안산지원 2016타경54899-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-11-22 경매접수
2. 16-12-26 경매개시결정
3. 17-03-13 배당요구종기
4. 17-08-24 1차 매각기일 · 최저가 14억 9360만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

581.01㎡ (175.8평)

토지면적

824.40㎡ (249.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4936만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

581.01㎡ (175.8평) · 공장용지

대지권

정왕동 1703-4

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 시흥시 정왕동 소재 ‘시화국가산업단지’ 내에 위치하며 부근은 중소규모의<br />각종 공장이 밀집한 공장지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로 장방형의 공업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 10m 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 국가산업단지(반월특수<br />지역), 산업시설구역, 성장관리권역.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외(1-1,2 각각) : 일반철골구조 기타지붕(공장) 약 668.85㎡<br />제시외(1-3) : 일반철골구조 기타지붕(공장) 약 639.61㎡<br />※위 제시외건물은 타인공유자의 소유로 추정되어 평가하지 아니하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕 2층 공장으로서,<br /> 벽체 : 샌드위치 판넬(처마고 약 11.8㎡)<br /> 바닥 : 에폭시 마감<br /> 지붕 : 철골지붕틀위 판넬

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장, 사무실, 화장실 및 휴게실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 구비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 2층은 건축물대장상 33.4㎡이나, 약 8.2㎡는 멸실되어 실제 25.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1703-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 군자천로81번길 68 (정왕동,협력8길31) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 기계목록은 점유자의 직원(성명미상)의 안내에 의해 확인하였음 - 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2010-323호에 추가된 목록중 기호2 CNC Boring M/C는 그 소재를 확인하지 못함 - 추가된 목록중 기호4, 5는 목록 기호1, 2와 중복 - 건물 외벽에 코멕스테크, 조양정밀기계(주) 간판이 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

시흥세무서

임차인현황

매각공고

• 17-08-24 · 경기도 시흥시 정왕동 1703-4 · 공장용지 3297.6㎡ (갑구42번 공유자 김귀옥 지분( 3297.6 분의 824.4) 전부)
• 17-08-24 · 경기도 시흥시 군자천로81번길 68 (정왕동,협력8길31) · 다동호 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 2층 공장 1층 581.01㎡ 1층 25.2㎡ 2층 33.4㎡ 제시외-CNC Boring M/C 기계기구(현대기아 2008.06.#G3216-0210) 1식 기계기구-CNC Boring M/C 기계기구(현대기아 2007.08.#KBN1350142) 1식(소재불명) 기계기구-Radial Drilling M/C 기계기구 1식 기계기구-Over Head Crane 기계기구(2-5와 공용) 1식 (2-5와 일괄 감정평가액 정함) 기계기구-Over Head Crane 기계기구(2-4와 공용) 1식(2-4와 일괄 감정평가액 산정됨) 기계기구-천장주행크레인 기계기구 (2-7과 공용) 1식(소재불명, 2-4와 동일물건으로 사료된다는 평가사 의견있음.) 기계기구-천장주행크레인 기계기구(2-6과 공용) 1식(소재불명, 2-5와 동일물건으로 사료된다는 평가사 의견있음.) 기계기구

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

망 송상헌의 상속인 김귀옥

소유자

망 송상헌의 상속인 김귀옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 183m · 대한통운 · 25, 98
• 201m · 우진프라스코 · 25, 98
• 221m · 우진프라스코.삼우전자정밀 · 25, 98
• 226m · 대한통운.동화산업 · 25, 98
• 387m · 열병합발전소 · 25, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 시흥시 정왕동 1703-4

감정가

14억 9360만

최저가

14억 9360만 (100%)

건물면적

581.01㎡ (175.8평)

기일

17-08-24

등기부현황

등기 기재 없음