안산지원 2017타경1540-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-14 · 경매접수
2. 17-02-15 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.45㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

5278만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

중심상가로

건물 · 대지권

건물

48.45㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

128

호

10층

당사자

채권자

현대해상화재보험주식회사

채무자

윤덕예

소유자

윤덕예

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 선부동 소재 "선일중학교" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 대단위 아파트단지가 밀집되어 있으며, 부근에 근린상가와 주택지등이 혼재<br />하는 주거지역으로 주거환경 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "서촌초등교" 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />대단위 아파트단지가 밀집되어 있으며, 부근에 학교와 중심상가지등이 혼재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층건 내 10층 1003호로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 <br /> 내벽 : 벽지붙임등 <br /> 창호 : 샷시 2중창.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

조립식 피씨조 오지기와지붕 5층건 내 2층 201호로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배등 <br /> 창호 : 목재 및 알미늄삿시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방2, 주방겸식당, 욕실, 다용도실, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방2, 거실(침실), 주방겸식당, 욕실1,창고, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비<br />등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 광평수의 방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 광평수의 방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 남측으로 아스팔트 포장의 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선<br />도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역,<br />상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제<br />지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역,<br />상대정화구역(선일중), 상대정화구역(원일초등학교), 상대정화구역(키즈스마일 <br />유치원), 절대정화구역(선일중), 절대정화구역(키즈스마일유치원)

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상.<br />② 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 등은 인근 주민탐문 및 건축물현황도를<br /> 참고하였음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상.<br />② 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 등은 인근 주민탐문 및 건축물현황도를<br /> 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 9, 909동 2층201호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 시흥시 중심상가로 128, 101동 10층1003호 (정왕동,청솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-06-15 · 경기도 시흥시 중심상가로 128, 101동 10층1003호 (정왕동,청솔아파트) · 철근콘크리트조경사스라브지붕10층 1층454.63㎡ 2층454.63㎡ 3층454.63㎡ 4층454.63㎡ 5층454.63㎡ 6층454.63㎡ 7층454.63㎡ 8층454.63㎡ 9층454.63㎡ 10층454.63㎡ 철근콘크리트조 48.45㎡

주변

학군

• 340m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 355m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 485m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 577m · 시흥중학교 · 중학교
• 857m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1029m · 군서고등학교 · 고등학교
• 1052m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서해중학교 · 중학교
• 1154m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 1172m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 1269m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1288m · 송운중학교 · 중학교

버스

• 20m · 청솔아파트 · 30-2
• 28m · 계룡1단지 · 30-2
• 142m · 청솔아파트 · 25
• 176m · 시화중심상가48블럭 · 30-2
• 187m · 진로아파트 · 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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