안산지원 2017타경2840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-17 · 경매접수
2. 17-03-20 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 17-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3410만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4353.80㎡ (1317.0평)

제시외면적

없음

보증금

5341만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

인선길

건물 · 대지권

건물

4353.80㎡ (1317.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

104

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장곡동에 소재하는 장곡고등학교 서측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 노마진프라자내 지하층 비1호로<br /> 외벽 : 돌?뼈？및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 인테리어 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사우나로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방, 급배수, 온돌, 보일러 등과 사우나 관련 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 1단의 장방형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 경기도 시흥시 장곡동 803-2<br />「국토의계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역, 지구 등 -도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)입니다. <br />다른 법령 등에 따른 지역, 지구 등 - 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<br />- 경기도 시흥시 장곡동 803-3<br />「국토의계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역, 지구 등 - 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)입니다.<br />다른 법령 등에 따른 지역, 지구 등 - 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<br /><br />- 경기도 시흥시 장곡동 803-4<br />「국토의계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역, 지구 등 - 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)입니다.<br />다른 법령 등에 따른 지역, 지구 등 - 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임.<br />(2) 본건의 내부구조도는 건축물대장상 도면을 참조하여 일반적이고 표준적인 상태로 도시하였습니다. 실제 이용상황과 상이할 수 있으니, 경매 참가시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 인선길 104, 지하층비1호 (장곡동,노마진프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산에는 연성참나무사우나를 운영하고 있고, 마사지스포츠. 세신(여탕 성명미상)은 임대를 주었다고 함

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-11-02 · 경기도 시흥시 인선길 104, 지하층비1호 (장곡동,노마진프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 지층 808.67㎡ 1층 688.08㎡ 2층 688.08㎡ 3층 688.08㎡ 4층 688.08㎡ 5층 56.40㎡ 옥탑 36.75㎡ 철근콘크리트조 699.66㎡

주변

학군

• 155m · 시흥장곡고등학교 · 고등학교
• 184m · 장곡 초등학교 · 초등학교
• 285m · 응곡 중학교 · 중학교
• 705m · 장곡중학교 · 중학교
• 712m · 진말초등학교 · 초등학교
• 1457m · 시흥가온초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 갯골생태공원입구.동양덱스빌 · 102, 26-1, 32, 33, 63
• 147m · 장곡고등학교.숲속마을 · 102, 26-1, 32, 33, 3300, 530, 61, 63
• 186m · 장곡고등학교.숲속마을 · 102, 26-1, 32, 33, 3300, 530, 61, 63
• 204m · 삼성아파트 · 3300, 530, 61
• 352m · 응곡중학교 · 102, 26-1, 32, 33, 530, 61, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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