안산지원 2017타경3591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-06 · 경매접수
2. 17-04-07 · 경매개시결정
3. 17-06-27 · 배당요구종기
4. 17-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.07㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6309만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

정왕신길로49번길

건물 · 대지권

건물

103.07㎡ (31.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정왕동 1886-4

당사자

채권자

유에이치제오차유동화전문유한회사 (주식회사우리은행의 양수인)

채무자

심재우

소유자

심재우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동에 소재하는 "서해고등학교" 북동측 인근에 위치하며<br />부근은 대규모 아파트단지가 밀집하고 있는 공동주택(아파트)지대로 주위환경<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통 사정등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998년 7월에 건축한 철근콘크리트조 경사슬래브지붕의 10층 아파트 건물로,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배.<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호.<br />바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4, 거실, 식당겸주방, 욕실2, 전후면발코니 등으로 구획되어 있음.<br />(탐문조사 및 건축물현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 가스보일러 난방설비이며, 급배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동남측으로 폭 20m정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)<br />접함, 가축사육제한구역, 성장관리권역(수도권정비계획법), 상대보호구역(교육환경보호<br />에 관한 법률)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계등 상세내용은 미상임.<br />② 거주인 부재로 부근의 아파트 및 탐문조사내용등을 종합참작하여 표준적이용상황<br /> 기준하여 본건 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕신길로49번길 21, 208동 6층604호 (정왕동,서해2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-09 · 경기도 시흥시 정왕신길로49번길 21, 208동 6층604호 (정왕동,서해2차아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 아파트 1층 488.28㎡ 2층 470.76㎡ 3층 470.76㎡ 4층 470.76㎡ 5층 464.60㎡ 6층 464.60㎡ 7층 464.60㎡ 8층 464.60㎡ 9층 464.60㎡ 10층 464.60㎡ 철근콘크리트조 103.07㎡

주변

학군

• 202m · 서해고등학교 · 고등학교
• 332m · 송운초등학교 · 초등학교
• 413m · 서해중학교 · 중학교
• 456m · 송운중학교 · 중학교
• 537m · 서해초등학교 · 초등학교
• 615m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 720m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 792m · 배곧해솔중학교
• 800m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 827m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 984m · 함현중학교 · 중학교
• 992m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교

버스

• 164m · 고합아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 790, 790A, 790B, 99-2
• 202m · 영남1단지.고합아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 790, 790A, 790B, 99-2
• 208m · 고합아파트.서해고교 · 125, 22, 30-2, 55
• 209m · 서해아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 99-2
• 221m · 미주아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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