안산지원 2017타경3942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-14 · 경매접수
2. 17-04-17 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 17-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.73㎡ (23.2평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

3008만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정왕동 1785-1 · 76.73㎡ (23.2평)

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

윤중일

소유자

윤중일

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ‘정왕1동 행정복지센터’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 아파트 단지 인근 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근 간선도로 변에 버스정류장이 소재하여, 대중교통사정 및 간선도로와의 접근성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 27층 건 중 4층 402호로서,<br />(건축물대장상 사용승인일 : 1997. 7. 26.),<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 등, <br />내벽 : 타일붙임, 페인트칠 및 벽지 마감 등,<br />창호 : 목재 및 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실 및 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가장형 유사형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부공도와 연계된 단지내 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1785-1 건영아파트 115동 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-11-09 · 경기도 시흥시 정왕동 1785-1 건영아파트 115동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층아파트 1층 418.82㎡ 2층 399.92㎡ 3층 399.92㎡ 4층 399.92㎡ 5층 399.92㎡ 6층 399.92㎡ 7층 399.92㎡ 8층 399.92㎡ 9층 399.92㎡ 10층 399.92㎡ 지하층 399.92㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 246m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 295m · 정왕중학교 · 중학교
• 517m · 시화초등학교 · 초등학교
• 688m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
• 711m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 746m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 935m · 시화중학교 · 중학교
• 952m · 군서초등학교 · 초등학교
• 1077m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1077m · 군서고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 건영1단지 · 21, 30-2
• 129m · 건영아파트 · 123, 22, 29, 55, 99
• 133m · 두산아파트 · 21, 30-2
• 140m · 건영1차아파트 · 123, 22, 29, 55, 99
• 249m · 두산아파트 · 29, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다