안산지원 2017타경5115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9439만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.00㎡ (51.7평)

토지면적

278.00㎡ (84.1평)

제시외면적

171.00

보증금

1943만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

171.00㎡ (51.7평) · 임야

대지권

신천동 595-27

당사자

채권자

안양지구축산업협동조합

채무자

이준수

소유자

이준수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "명진마을" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

○ 기호(1): 사다리형의 토지로서, "제시외 건물" 부지로 이용중임.<br />○ 기호(3): 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.<br />○ 기호(4): 부정형의 토지로서, "제시외 건물" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1), (4) 토지는 남측으로 세로(가)의 토지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호(1): 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />○ 기호(3): 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />○ 기호(4): 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도, 사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1), (3), (4)의 공부상 지목은 "임야" 또는 "전"이나 현황 "대" 또는 "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 신천동 595-27 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 시흥시 신천동 595-27 · 건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 신천동 595-138 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 시흥시 신천동 595-157 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 목록 토지들은 경계 구분을 할수 없음 - 본건 부동산 전체를 `(주) 하이원 FND`에서 임차하여 사용하고 있는데 목록2. 건물은 철거하고(2010.5.12.말소 건축물대장 참조) 새로 가건물을 신축하여 옷을 판매하는 캐주얼관으로 재임대하여 영업을 하고 있다고 함. - 본건 토지들의 정확한 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 17-12-26 · 경기도 시흥시 신천동 595-27 · 임야 208㎡ 제시외-근린생활시설 판넬조 판넬지붕 156㎡ 감정평가 외-근린생활시설 판넬조 판넬지붕 15㎡ 감정평가 외
• 17-12-26 · 경기도 시흥시 신천동 595-138 · 임야 64㎡
• 17-12-26 · 경기도 시흥시 신천동 595-157 · 전 6㎡

주변

학군

• 662m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1085m · 신천고등학교 · 고등학교
• 1091m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1195m · 대흥중학교 · 중학교
• 1335m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1395m · 신천중학교 · 중학교

버스

• 262m · 소산서원 · 16, 22, 5
• 280m · 소산서원 · 22, 5
• 409m · 베다니마을 · 1, 26, 27, 500
• 434m · 운연동 · 16, 22, 5
• 436m · 서경브레이징 · 1, 26, 27, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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