안산지원 2020타경7913-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.35㎡ (4.0평)

건물면적

45.81㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

2107만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4984만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

목감둘레로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.81㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

조남동 0707-0002 · 13.35㎡ (4.0평)

호

7층

당사자

채권자

칠OOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 오피스텔, 학교 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 등 고려하면 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층 중 7층으로서 (사용승인일:2017.03.23) 외벽 : 강화유리 및 인조석붙임 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12m 도로에 접하며 북측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호[1] 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호[2] 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등 참조하였으니 참고바라며 업무진행시 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 오피스텔, 학교 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 등 고려하면 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층 중 7층으로서 (사용승인일:2017.03.23) 외벽 : 강화유리 및 인조석붙임 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12m 도로에 접하며 북측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호[1] 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호[2] 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등 참조하였으니 참고바라며 업무진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 7층710호 (조남동,목감로얄팰리스1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

매각공고

• 25-09-25 · 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 7층710호 (조남동,목감로얄팰리스1) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 업무시설(오피스텔). 제1.2종 근린생활시설 지3층 1377.871㎡ 지2층 1370.469㎡ 지1층 1370.469㎡ 1층 1005.708㎡ 2층 1084.562㎡ 3층 1154.21㎡ 4층 1154.21㎡ 5층 1154.21㎡ 6층 1154.21㎡ 7층 1154.21㎡ 옥탑1층 53.561㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.81㎡

주변

학군

• 248m · 조남초등학교 · 초등학교
• 362m · 조남중학교 · 중학교
• 697m · 목감초등학교
• 918m · 시흥논곡중학교 · 중학교
• 957m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1108m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 1403m · 산현중학교

버스

• 56m · 퍼스트리움.네이쳐하임 · 102, 32, 5601, 81
• 69m · 네이쳐하임.퍼스트리움 · 102, 32, 5601, 81
• 153m · 목감시티프라자.한울플러스 · 102, 32, 5601, 81
• 182m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81
• 204m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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