경매 · 공장
안산지원 2020타경61252-1 NF
경기도 시흥시 호현로 261
매각기일 (지난 기일) · 정지
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 시흥시 호현로 261
- 감정가
- 4억 5277만
- 최저가
- 4억 5277만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 1838.15㎡ (556.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 81만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5277만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 1838.15㎡ (556.0평)
- 제시외면적
- 204.40
- 보증금
- 4527만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3426만
- 담당계
- 5계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 호현로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1838.15㎡ (556.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 대야동 40-12 · 개발제한구역
- 호
- 2층, 2층, 1층, 단층, 지층
당사자
- 채권자
- 함OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- (A)경량철골 소골스레이트 단층으로, 외벽 : 벽돌치장쌓기, 내벽: 모르터위 페인트칠, 창호 : 샛시창호임. (B)연와조 평슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 벽돌치장쌓기임. (C)소재불명임 (D) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로, 외벽 : 벽돌치장쌓기, 내벽: 모르터위 페인트칠, 창호 : 샛시창호임. (E)일반철골구조 기타지붕 단층으로, 벽체 : 판넬이음, 창호 : 샛시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- (A) 공장 (B) 주택(임시창고) (C) 소재불명임 (D) 공장 (E) 공장
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 등.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 지적개황도 및 건물개황도의 표시와 같이 (ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 미상임. ② 공유지분의 평가임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- (A)경량철골 소골스레이트 단층으로, 외벽 : 벽돌치장쌓기, 내벽: 모르터위 페인트칠, 창호 : 샛시창호임. (B)연와조 평슬래브지붕 단층으로, 외벽 : 벽돌치장쌓기임. (C)소재불명임 (D) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로, 외벽 : 벽돌치장쌓기, 내벽: 모르터위 페인트칠, 창호 : 샛시창호임. (E)일반철골구조 기타지붕 단층으로, 벽체 : 판넬이음, 창호 : 샛시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- (A) 공장 (B) 주택(임시창고) (C) 소재불명임 (D) 공장 (E) 공장
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 등.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 지적개황도 및 건물개황도의 표시와 같이 (ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 미상임. ② 공유지분의 평가임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-11-18 | sd | 2020.11.18 도달 |
| 20-11-18 | sd | 2020.11.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 호현로 261 · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 미상 · 0
- 목록 부동산 중 2층 건물 공장 관계자(60대 남자, 성명 미상)에 따르면 첨부한 사진의 스레트 기와 지붕 건물이 예전에 원파이프 버짚덮기지붕이며
경기도 시흥시 대야동 40-12
부동산표시목록
- 가압류권자
- 함OO
- 가처분권자
- 함OO
- 공유자
- 정OO
- 교부권자
- 시OO
- 압류권자
- 시OO
- 유치권자
- 주OOOOOOO
- 유치권자
- 주OOOOOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 함OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회 사 우진기 계 | 2층 공장 | 2014.03.18. | 2014.03.10. ~ 2016.03.09. | 30`000`000 · 미상 | |
| 주식회 사 우진기 계 | 1층 495.6㎡` 1층뒤편 95.4㎡` 2층 495.6㎡ | 2022.06.16. | 2020.10.11. ~ 2025.10.11. | 220`000`000 | 2022.06.07 |
매각공고
- 26-03-31 · 경기도 시흥시 호현로 261 · 경량철골 소골 스레이트 단층 공장 247㎡ 연와조평 슬래브지붕 단층 주택 96.84㎡ 지층 96.84㎡ 원 파이프 버짚덮기지붕 단층 버섯 재배사 95.4㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 2층 공장 1층 495.6㎡ 2층 498.6㎡ 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장 120㎡ (공유자지분 536.08분의 530.71 정운조 지분전부)
등기부등본
권리 76건 · 등기부 현황
주변
학군
- 933m · 소사고등학교 · 고등학교
- 966m · 부천부일중학교 · 중학교
- 979m · 복사초등학교 · 초등학교
- 1138m · 진영고등학교 · 고등학교
- 1230m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
- 1341m · 소일초등학교 · 초등학교
- 1362m · 소사중학교 · 중학교
- 1500m · 소사초등학교 · 초등학교
버스
- 43m · 여우고개 · 31, 31-3, 31-7, 38, 61
- 193m · 여우고개 · 31, 31-3, 31-7, 38, 61
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑41 | 24번가압류, 27번가압류 등기말소 | — | |||
| 갑1 | 88-01-20 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 정운창 | — | |
| 갑2 | 89-02-02 | 정운창지분전부이전 | 지분 2분의 1 정운조 | — | |
| 갑1-1 | 01-04-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑3 | 01-05-29 | 압류 | — | ||
| 갑4 | 01-08-24 | 3번압류등기말소 | — | ||
| 갑5 | 05-07-29 | 공유자전원지분전부 이전 | 정○○ | — | |
| 갑6 | 05-10-27 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 1520만 | |
| 갑7 | 05-11-21 | 가처분 | 기술신용보증기금 | — | |
| 갑8 | 05-12-05 | 가처분 | 한국수출보험공사 | — | |
| 갑9 | 06-01-09 | 가처분 | 하○○ | — | |
| 갑10 | 06-01-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | |
| 갑11 | 07-01-08 | 압류 | — | ||
| 갑12 | 07-03-23 | 소유권일부이전 | 3400만 | ||
| 갑13 | 07-04-12 | 5번정운창지분가압 류 | 기술신용보증기금 | 4억 4616만 | |
| 갑14 | 07-04-27 | 5번정운창지분압류 | — | ||
| 갑15 | 07-10-10 | 5번정운창지분가압 류 | 경기신용보증재단 | 1억 1236만 | |
| 갑16 | 07-10-29 | 12번신동현지분압류 | — | ||
| 갑17 | 08-08-08 | 12번신동현지분가압 류 | 기술신용보증기금 | 1억 620만 | |
| 갑18 | 08-08-28 | 12번신동현지분전부 이전 | 3억 9000만 | ||
| 갑19 | 09-01-07 | 18번황혜진지분가처 분 | 취소권에 기한 소유권이전등기말소청구권 채권자 신동효 | — | |
| 갑20 | 09-07-15 | 19번가처분등기말소 | — | ||
| 갑21 | 09-09-09 | 5번소유권말소예고 등기 | — | ||
| 갑22 | 09-10-06 | 5번정운창지분가처 분 | 정○○ | — | |
| 갑23 | 09-12-11 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑24 | 11-06-09 | 18번황혜진지분가압 류 | 함○○ | 6667만 | |
| 갑25 | 11-06-09 | 5번정운창지분가압 류 | 함○○ | 3억 8018만 | |
| 갑26 | 11-09-26 | 6번가압류등기말소 | — | ||
| 갑27 | 12-06-22 | 18번황혜진지분가압 류 | 함○○ | 1억 8656만 | |
| 갑28 | 13-05-27 | 13번가압류등기말소 | — | ||
| 갑29 | 13-08-14 | 7번가처분등기말소 | — | ||
| 갑30 | 13-08-14 | 8번가처분등기말소 | — | ||
| 갑31 | 14-01-28 | 18번황혜진지분압류 | — | ||
| 갑32 | 14-05-22 | 강제경매개시결정(2 4번,25번,27번가압 류의 본압류로의 이행) | 함○○ | — | |
| 갑33 | 15-01-22 | 32번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑34 | 15-03-04 | 16번압류등기말소 | — | ||
| 갑35 | 15-03-04 | 31번압류등기말소 | — | ||
| 갑36 | 15-04-01 | 11번압류등기말소 | — | ||
| 갑37 | 15-04-10 | 15번가압류등기말소 | — | ||
| 갑38 | 15-07-06 | 17번가압류등기말소 | — | ||
| 갑39 | 15-07-08 | 14번압류등기말소 | — | ||
| 갑40 | 17-04-06 | 9번가처분등기말소 | — | ||
| 갑42 | 17-05-24 | 18번소유권이전등기 말소 | — | ||
| 갑43 | 17-05-24 | 12번소유권이전등기 말소 | — | ||
| 갑5-1 | 17-05-24 | 5번소유권변경 | — | ||
| 갑44 | 17-11-20 | 1번정운조지분,2번 정운조지분강제경매 개시결정 | 함○○ | — | |
| 갑45 | 17-11-22 | 1번정운조지분,2번 정운조지분가압류 | 함○○ | 1억 3719만 | |
| 갑46 | 20-03-20 | 5번정운창지분압류 | — | ||
| 갑2-1 | 20-10-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑1-2 | 20-10-23 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑47 | 20-11-09 | 1번정운조지분,2번 정운조지분가처분 | 함○○ | — | |
| 갑48 | 20-11-17 | 1번정운조지분,2번 정운조지분강제경매 개시결정 | 함○○ | — | |
| 갑49 | 22-03-02 | 44번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑50 | 23-01-27 | 1번정운조지분,2번 정운조지분강제경매 개시결정 | 함○○ | — | |
| 을8-2 | 8번근저당권공동담 보변경 | — | |||
| 을8-1 | 8번근저당권공동담 보변경 | — | |||
| 을12 | 11-1번가처분등기말 소 | — | |||
| 을1 | 99-06-15 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | — | |
| 을1-1 | 99-07-16 | 1번근저당권변경 | — | ||
| 을2 | 99-08-05 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | — | |
| 을1-2 | 99-12-22 | 1번근저당권변경 | — | ||
| 을2-1 | 99-12-22 | 2번근저당권변경 | — | ||
| 을3 | 01-04-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | |
| 을4 | 02-03-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을5 | 02-03-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을3-1 | 02-03-12 | 3번근저당권변경 | — | ||
| 을6 | 02-03-12 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 12억 9000만 | |
| 을7 | 02-09-06 | 3번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | ||
| 을8 | 02-09-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 20억 8000만 | |
| 을9 | 07-03-23 | 갑구5번정운창지분 전부및 갑구12번신동현지분 전부근저당권설정 | 신○○ | 3억 7500만 | |
| 을9-1 | 17-05-24 | 9번근저당권변경 | — | ||
| 을9-2 | 17-05-24 | 9번근저당권변경 | — | ||
| 을10 | 18-03-15 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을11 | 20-10-23 | 갑구1번정운조지분 전부및 갑구2번정운조지분 전부근저당권설정 | 김○○ | 7000만 | |
| 을11-1 | 20-11-19 | 11번근저당권가처분 | — | ||
| 을13 | 23-01-02 | 11번근저당권설정등 기말소 | — |
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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