안산지원 2021타경56172-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.08㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 7018만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서울대학로278번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 23.08㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정왕동 278-7

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "배곧동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 공원등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상18층 건물내 제9층 제935호, 제12층 제1217호로서, (사용승인일: 2018.01.02) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"기호1", "기호2" 각각 업무시설(오피스텔)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 등고 평탄한 가장형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약14m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05 -01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"기호1", "기호2" 각각 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"기호1", "기호2" 각각 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 106원 ~ 120원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 시흥시 서울대학로278번길 43-7, 12층1217호 (정왕동,배곧유호엔씨티1차)

감정가

106원

최저가

106원 (100%)

건물면적

23.08㎡ (7.0평)

기일

22-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음