안산지원 2021타경59157-1 시흥5차 푸르지오

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-09-17 경매접수
2. 21-09-29 경매개시결정
3. 21-09-29 배당요구종기
4. 22-10-27 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.48㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7377만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복지로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 시흥5차 푸르지오 · 33.48㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신천동 709-32

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 신천동 소재 "서해선 신천역" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 아파트, 다세대 주택, 오피스텔 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 내 지1층 비113호, 비114호, 비118호로 외벽 : 대리석 및 외장타일, 일부 페인팅 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 칼라샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 판매시설이고 현황 사무실, 체형관리실 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 복지로 15, 지1층비113호 (신천동,시흥5차푸르지오) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 경기도 시흥시 복지로 15, 지1층비114호 (신천동,시흥5차푸르지오) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 3 · 경기도 시흥시 복지로 15, 지1층비118호 (신천동,시흥5차푸르지오) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1., 2., 3.,의 외벽 각 상호는 `RTD`, `금미서 체형관리센터`, `미르전력(주)`임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

고OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

미OOO(O)

임차인

전OO

채권자

고OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 경기도 시흥시 복지로 15, 지1층비113호 (신천동,시흥5차푸르지오) · 지5층 5,359.2094 ㎡ 지4층 5,240.6694 ㎡ 지3층 5,785.602 ㎡ 지2층 5,271.6304 ㎡ 지1층 5,910.9213 ㎡ 1 층 3,732.1861 ㎡ 2 층 3,540.4124 ㎡ 3 층 231.416 ㎡ 4 층 2,069.8484 ㎡ 5 층 2,071.058 ㎡ 6 층 2,067.897 ㎡ 7 층 2,005.278 ㎡ 8 층 2,005.278 ㎡ 9 층 2,005.278 ㎡ 10 층 2,005.278 ㎡ 11 층 2,005.278 ㎡ 12 층 2,005.278 ㎡ 13 층 2,005.278 ㎡ 14 층 2,005.278 ㎡ 15 층 2,005.278 ㎡ 16 층 2,005.278 ㎡ 17 층 2,005.278 ㎡ 18 층 2,005.278 ㎡ 19 층 2,005.278 ㎡ 20 층 2,005.278 ㎡ 21 층 2,005.278 ㎡ 22 층 2,005.278 ㎡ 23 층 2,005.278 ㎡ 24 층 2,005.278 ㎡ 25 층 1,608.3624 ㎡ 26 층 1,625.4024 ㎡ 27 층 1,625.4024 ㎡ 28 층 2,005.278 ㎡ 29 층 2,005.278 ㎡ 30 층 1,809.9257 ㎡ 31 층 1,454.6808 ㎡ 32 층 1,454.6808 ㎡ 33 층 893.62 ㎡ 철근콘크리트구조33.4800 ㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 364m · 소래초등학교 · 초등학교
• 615m · 대야초등학교 · 초등학교
• 670m · 대흥중학교 · 중학교
• 760m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 803m · 신천초등학교 · 초등학교
• 829m · 도원초등학교 · 초등학교
• 842m · 소래고등학교 · 고등학교
• 912m · 신천중학교 · 중학교
• 990m · 소래중학교 · 중학교
• 993m · 신천고등학교 · 고등학교
• 1068m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 1114m · 웃터골초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 신천역.문화의거리 · 1, 12, 26, 27, 3200, 5, 500
• 111m · 신천역.문화의거리 · 1, 12, 26, 27, 31, 3200, 5, 500
• 239m · 신천삼거리 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 240m · 삼미시장 · 1, 12, 13, 26, 27, 3201, 3202, 5, 500, 5200
• 257m · 신천사거리 · 13, 16, 31, 31-7, 3200, 3201, 38, 5200, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 시흥시 복지로 15, 지1층비113호 (신천동,시흥5차푸르지오)

감정가

9200만

최저가

6440만 (70%)

건물면적

33.48㎡ (10.1평)

기일

22-10-27

등기부현황

등기 기재 없음