경매· 상가
안산지원 2021타경59157-2 시흥5차 푸르지오
경기도 시흥시 복지로 15, 지1층비114호 (신천동,시흥5차푸르지오)
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9520만632만/평· 감정가 1억 3600만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9520만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저 평당가
- 632만/평건물면적 기준 · 총액 9520만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9520만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.82㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 952만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7377만
- 담당계
- 1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 복지로
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · 시흥5차 푸르지오 · 49.82㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 신천동 709-32
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경기도 시흥시 신천동 소재 "서해선 신천역" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 아파트, 다세대 주택, 오피스텔 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 내 지1층 비113호, 비114호, 비118호로 외벽 : 대리석 및 외장타일, 일부 페인팅 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 칼라샷시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
건축물대장상 판매시설이고 현황 사무실, 체형관리실 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 주위로 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 - 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-16 | sd | 2021.12.01 도달 |
| 21-11-08 | sd | 2021.11.15 폐문부재 |
| 21-11-01 | sd | 2021.11.04 폐문부재 |
| 21-10-19 | sd | 2021.10.24 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 시흥시 복지로 15, 지1층비113호 (신천동,시흥5차푸르지오) · 집합건물 · 주상복합
목록 2 · 경기도 시흥시 복지로 15, 지1층비114호 (신천동,시흥5차푸르지오) · 집합건물 · 주상복합
목록 3 · 경기도 시흥시 복지로 15, 지1층비118호 (신천동,시흥5차푸르지오) · 집합건물 · 주상복합
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 목록1., 2., 3.,의 외벽 각 상호는 `RTD`, `금미서 체형관리센터`, `미르전력(주)`임.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 5,000,000 | 2020/03/02-2022/03/01 | |
| 전○○ | 점포 | 5,000,000 | 2019/10/06-2021/10/05 | |
| 미○○○(주) | 점포 | 30,000,000 | 2021/03/16-2023/03/16 |
부동산표시목록
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 시OO
교부권자 인OOOO OOOO
교부권자 파OO
근저당권자 고OO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)
근저당권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
근저당권자 주OOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 미OOO(O)
임차인 전OO
채권자 고OO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 지1층 비114호 | 2019.10.01 | 2019/10/06-2 021/10/05 | 5`000`000 · 300`000 |
매각공고
22-10-27 · 경기도 시흥시 복지로 15, 지1층비114호 (신천동,시흥5차푸르지오) · 지5층 5,359.2094 ㎡ 지4층 5,240.6694 ㎡ 지3층 5,785.602 ㎡ 지2층 5,271.6304 ㎡ 지1층 5,910.9213 ㎡ 1 층 3,732.1861 ㎡ 2 층 3,540.4124 ㎡ 3 층 231.416 ㎡ 4 층 2,069.8484 ㎡ 5 층 2,071.058 ㎡ 6 층 2,067.897 ㎡ 7 층 2,005.278 ㎡ 8 층 2,005.278 ㎡ 9 층 2,005.278 ㎡ 10 층 2,005.278 ㎡ 11 층 2,005.278 ㎡ 12 층 2,005.278 ㎡ 13 층 2,005.278 ㎡ 14 층 2,005.278 ㎡ 15 층 2,005.278 ㎡ 16 층 2,005.278 ㎡ 17 층 2,005.278 ㎡ 18 층 2,005.278 ㎡ 19 층 2,005.278 ㎡ 20 층 2,005.278 ㎡ 21 층 2,005.278 ㎡ 22 층 2,005.278 ㎡ 23 층 2,005.278 ㎡ 24 층 2,005.278 ㎡ 25 층 1,608.3624 ㎡ 26 층 1,625.4024 ㎡ 27 층 1,625.4024 ㎡ 28 층 2,005.278 ㎡ 29 층 2,005.278 ㎡ 30 층 1,809.9257 ㎡ 31 층 1,454.6808 ㎡ 32 층 1,454.6808 ㎡ 33 층 893.62 ㎡ 철근콘크리트구조 49.8150㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 364m소래초등학교초등학교
- 615m대야초등학교초등학교
- 670m대흥중학교중학교
- 760m금모래초등학교초등학교
- 803m신천초등학교초등학교
- 829m도원초등학교초등학교
- 842m소래고등학교고등학교
- 912m신천중학교중학교
- 990m소래중학교중학교
- 993m신천고등학교고등학교
- 1068m시흥신일초등학교초등학교
- 1114m웃터골초등학교초등학교
버스
- 71m신천역.문화의거리1, 12, 26, 27, 3200, 5, 500
- 111m신천역.문화의거리1, 12, 26, 27, 31, 3200, 5, 500
- 239m신천삼거리22, 31-7, 36, 38, 61
- 240m삼미시장1, 12, 13, 26, 27, 3201, 3202, 5, 500, 5200
- 257m신천사거리13, 16, 31, 31-7, 3200, 3201, 38, 5200, 61
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 시흥시 복지로 15, 지1층비114호 (신천동,시흥5차푸르지오)
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저가
- 9520만 (70%)
- 건물면적
- 49.82㎡ (15.1평)
- 기일
- 22-10-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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