안산지원 2022타경251-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 22-01-24 경매접수
2. 22-01-25 경매개시결정
3. 22-01-25 배당요구종기
4. 25-07-01 9차 매각기일 · 최저가 3672만 (6%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8037만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

서해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 상가

대지권

정왕동 529-32

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오 피스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공공기관 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건내 1층 에이114호로서, (사용승인일: 2018.04.06) 외벽: 석재붙임마감 및 페인팅마감 등, 내벽: 페인팅마감 등, 창호: 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서해안로 529, 1층에이114호 (정왕동,배곧두손지젤타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 `임대차관계등의 안내문`을

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

시OO

채권자

새OOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 시흥시 서해안로 529, 1층에이114호 (정왕동,배곧두손지젤타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 업무시설(오피스텔). 제1종근린생활시설. 제2종근린생활시설 지6층 752.8793㎡ 지5층 3257.5375㎡ 지4층 3737.9702㎡ 지3층 3737.9702㎡ 지2층 3741.738㎡ 지1층 3666.7694㎡ 1층 2809.3115㎡ 2층 2854.8973㎡ 3층 1622.8361㎡ 4층 1622.8361㎡ 5층 1622.8361㎡ 6층 1622.8361㎡ 7층 1622.8361㎡ 8층 1622.8361㎡ 9층 1622.8361㎡ 10층 1622.8361㎡ 11층 1622.8361㎡ 12층 1622.8361㎡ 13층 1622.8361㎡ 14층 1622.8361㎡ 15층 1622.8361㎡ 16층 1622.8361㎡ 17층 1622.8361㎡ 철근콘크리트구조 43.5001㎡

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 202m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 277m · 서해고등학교 · 고등학교
• 401m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 497m · 배곧해솔중학교
• 673m · 서해중학교 · 중학교
• 741m · 서해초등학교 · 초등학교
• 741m · 송운초등학교 · 초등학교
• 779m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 845m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 868m · 송운중학교 · 중학교
• 1240m · 냉정초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 서해고교 · 525, 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 129m · 서해고교 · 525, 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 331m · 서울대시흥캠퍼스 · 123, 3500, 60, 62
• 392m · 신동아1단지 · 125, 22, 30-2, 55, 790, 790A, 790B
• 396m · 고합아파트.서해고교 · 125, 22, 30-2, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 시흥시 서해안로 529, 1층에이114호 (정왕동,배곧두손지젤타워)

감정가

6억 3700만

최저가

3672만 (6%)

기일

25-07-01

등기부현황

등기 기재 없음