와든스톤법원경매

경매 · 임야

안산지원 2022타경466-1 NF

경기도 시흥시 정왕동 산25

기각 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보

최저가 4억 4499만 · 감정가 6억 3570만 (70%)

안산지원 2022타경466-1 사진

기본

최저매각가
4억 4499만
감정가 대비 70%
감정가
6억 3570만
최저 평당가 (토지면적 기준)
212만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일 · 최저가 4억 4499만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
694.00㎡ (209.9평)
제시외면적
없음
보증금
4449만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1700만
담당계
4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)
도로명주소
경수대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 임야
대지권
정왕동 25 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "함현고등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통 이용편의도는 다소 불편한 수준임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형의 완경사로서 현황 ‘전’으로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근이 가능함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함. 제시외건물 기호㉠ 철파이프조 비닐지붕 단층 (비닐하우스) 약 13㎡ 제시외물건 기호㉡ 목조 판넬지붕 단층 (창고) 약 6.7㎡
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건 토지의 지목은 공부상 "임야"이나, 현황 "전"임.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-01-16sd2023.01.16 송달간주
23-01-05sd2023.01.11 폐문부재
22-04-06sd2022.04.24 도달
22-03-12sd2022.03.23 폐문부재
22-02-22sd2022.02.28 폐문부재

목록

  • 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 산25 · 토지 · 임야

현황조사

조사
1회
점유
미상 · 0명

- 본 건 부동산은 지목이 임야이지만 실제로는 경작지(밭)로 사용하는 것으로 보이며 제시외 건물(컨테이너 1동 및 비닐하우스 1동)이 있고 판자로 된 출입문과 망으로 된 울타리가 설치되어 있음.

부동산표시목록

교부권자
시OO
근저당권자
달OOOOOOO
근저당권자
정OO
채무자겸소유자
유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 22-12-22 · 경기도 시흥시 정왕동 산25 · 임야 694㎡

당사자

채권자
정OO
채무자
유OO
소유자
유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 632m · 함현고등학교 · 고등학교
  • 697m · 함현초등학교 · 초등학교
  • 832m · 함현중학교 · 중학교
  • 1356m · 냉정초등학교 · 초등학교
  • 1425m · 배곧고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 시흥시 정왕동 산25
감정가
6억 3570만
최저가
4억 4499만 (70%)
기일
22-12-22

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경기도 › 시흥시 › 2022년

경기도 시흥시 진행 물건