안산지원 2022타경619-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-02-23 · 경매개시결정
3. 22-02-23 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.22㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8206만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.22㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

배곧동 228-2

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

최OO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧파출소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 주상복합시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 오이도역(4호선,수인분 당)이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 2층 208호로서, 외벽 : 커튼월 및 석재, 판넬붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 페어글라스 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설으로 이용중임. (※ 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 10미터 내 외의 보도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개 발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-33, 2층208호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧6차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

안OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

최OO

소유자

주OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

안OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-02 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 26-33, 2층208호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧6차) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 업무시설 지4층 505.47㎡ 지3층 1679.65㎡ 지2층 1613.88㎡ 지1층 1613.88㎡ 1층 1039.56㎡ 2층 1106.41㎡ 3층 1180.12㎡ 4층 1070.37㎡ 5층 1096.21㎡ 6층 1070.37㎡ 7층 1070.37㎡ 8층 1096.21㎡ 9층 1070.37㎡ 10층 1070.37㎡ 11층 1096.21㎡ 12층 1070.37㎡ 철근콘크리트구조 38.22㎡

주변

학군

• 445m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 625m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 796m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 813m · 서해고등학교 · 고등학교
• 824m · 송운초등학교 · 초등학교
• 885m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 920m · 배곧중학교 · 중학교
• 923m · 함현중학교 · 중학교
• 935m · 송운중학교 · 중학교
• 953m · 함현초등학교 · 초등학교
• 978m · 함현고등학교 · 고등학교
• 990m · 배곧초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 배곧파출소 · 60, 70
• 107m · 배곧파출소 · 60, 70
• 136m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 169m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 272m · 배곧상업지구 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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