안산지원 2022타경954-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-24 · 경매개시결정
3. 22-03-24 · 배당요구종기
4. 22-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정왕신길로139번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정왕동 1872-5

호

10층

당사자

채권자

삼OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트(피.씨)조 박공슬래브지붕 10층 건물의 4층 404호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임. 창호 : 새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 거실, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 포장되어 있고, 인근 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M)(보조간선도로)(접합), 대로2류(폭30M-35M)(접합),중로2류(폭15M-20M)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.현장조사시 폐문 및 이해관계의 부재로 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도와 인근 유사부동산의 평가전례 등을 참조하여 감정하였는바, 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕신길로139번길 7, 103동 4층404호 (정왕동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

삼OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-25 · 경기도 시흥시 정왕신길로139번길 7, 103동 4층404호 (정왕동,삼성아파트) · 철근콘크리트(피.씨)조 박공 슬래브지붕 10층 아파트 1층 410.456㎡ 2층 390.296㎡ 3층 390.296㎡ 4층 390.296㎡ 5층 390.296㎡ 6층 390.296㎡ 7층 390.296㎡ 8층 390.296㎡ 9층 390.296㎡ 10층 390.296㎡ 지하층 406.44㎡ 철근콘크리트 (피.씨)조 84.974㎡

주변

학군

• 239m · 시흥중학교 · 중학교
• 341m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 379m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 606m · 송운중학교 · 중학교
• 699m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 728m · 송운초등학교 · 초등학교
• 789m · 서해중학교 · 중학교
• 823m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 834m · 서해초등학교 · 초등학교
• 914m · 군서고등학교 · 고등학교
• 1053m · 함현중학교 · 중학교
• 1108m · 서해고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 영화아파트.삼성한신아파트 · 1, 125, 22, 55, 62, 70, 99-2
• 136m · 삼성한신아파트 · 1, 125, 22, 55, 62, 70, 99-2
• 247m · 주공4단지 · 1, 125, 22, 55, 99-2
• 255m · 영남3단지 · 11-A, 26-1
• 288m · 신우아파트 · 30-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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