안산지원 2022타경1278-1 서강아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-04-14 경매접수
2. 22-04-14 경매개시결정
3. 22-04-14 배당요구종기
4. 23-02-02 1차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

915만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서강아파트 · 31.50㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대야동 564

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 서강아파트 제102동 제13층 제1312호로서, 주위는 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 공공시설, 공장, 근린공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 서해선 "시흥대야역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 제102동 지하1층/지상19층 건물 내 제13층 제1312호로서, 집합건축물대장상 1997년 12월 06일 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 후면 "내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 및 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-06-24), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도 로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은행로 232, 102동 13층1312호 (대야동,서강아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 경기도 시흥시 은행로 232, 102동 13층1312호 (대야동,서강아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 서강아파트 제102동 지하 722.31㎡ 1층 779.72㎡ 2층 759.74㎡ 3층 759.74㎡ 4층 759.74㎡ 5층 759.74㎡ 6층 759.74㎡ 7층 759.74㎡ 8층 759.74㎡ 9층 759.74㎡ 10층 759.74㎡ 11층 759.74㎡ 12층 759.74㎡ 13층 759.74㎡ 14층 759.74㎡ 15층 759.74㎡ 16층 759.74㎡ 17층 759.74㎡ 18층 759.74㎡ 19층 759.74㎡ 철근콘크리트조 31.50㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 360m · 금모래초등학교 · 초등학교
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• 625m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
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• 776m · 은행고등학교 · 고등학교
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• 894m · 소래중학교 · 중학교
• 963m · 소래초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 늘푸른벽산.서강2차 · 1, 12, 22, 26, 27, 31, 31-3, 3200, 36, 5, 63
• 105m · 서해아파트 · 31
• 115m · 서해아파트 · 31
• 277m · 신명아파트.대우3차아파트 · 1, 12, 22, 26, 27, 31, 31-3, 3200, 36, 5, 63
• 290m · 롯데마트.소래빛도서관 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 시흥시 은행로 232, 102동 13층1312호 (대야동,서강아파트)

감정가

1억 5200만

최저가

1억 5200만 (100%)

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

기일

23-02-02

등기부현황

등기 기재 없음