안산지원 2022타경1476-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-22 · 경매접수
2. 22-04-25 · 경매개시결정
3. 22-04-25 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7801만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.95㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

1780만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8963만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은계로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 99.95㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

은행동 611

호

8층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건내 제8층 제803호 및 제804호로서, 외벽: 적벽돌, 석재붙임, 페어글라스 및 판넬 마감등임. 내벽: 페인팅 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설(가: 일반음식점 나: 동물미용실)로 등재되어 있으나, 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설, 화재탐지시설 및 엘리베이터시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 사다리토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 대로 및 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m-12m) (접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공공주택지구(국토해양부 제2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업 용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05 -01)(외국인등 및 국내 법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계로 260, 8층803호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계로 260, 8층804호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 각 상가출입문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

오OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-17 · 경기도 시흥시 은계로 260, 8층803호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 지3층 1558.38㎡ 지2층 1550.1㎡ 지1층 1492.59㎡ 1층 1220.87㎡ 2층 1252.24㎡ 3층 1216.62㎡ 4층 1242.65㎡ 5층 1242.65㎡ 6층 1242.65㎡ 7층 1234.01㎡ 8층 1242.65㎡ 철근콘크리트구조 99.95㎡

주변

학군

• 180m · 은행고등학교 · 고등학교
• 183m · 은행고등학교 · 고등학교
• 251m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 328m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 351m · 은계중학교 · 중학교
• 541m · 은계초등학교 · 초등학교
• 655m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 757m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1049m · 소래중학교 · 중학교
• 1102m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1210m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1211m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 171m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 216m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 223m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 230m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬북측 · 1, 12, 16, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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