안산지원 2022타경1520-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-04-26 경매접수
2. 22-04-27 경매개시결정
3. 22-04-27 배당요구종기
4. 23-03-23 4차 매각기일 · 최저가 1억 1181만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.96㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1118만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5952만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은계로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 52.96㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

은행동 611

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(서해선 시흥대야 역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건내 3층 306호, 307호로서, (사용승인일: 2018.07.03) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 페인팅마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 노유자시설(노인복지시설)로 되어있으며, 기준시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물 내 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 대로2류 및 북동측으로 중로3류에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제2012- 187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층306호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층307호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록 1. 2. 상가 전부 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 상가 출입문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

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교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

오OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-23 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층306호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 지3층 1558.38㎡ 지2층 1550.1㎡ 지1층 1492.59㎡ 1층 1220.87㎡ 2층 1252.24㎡ 3층 1216.62㎡ 4층 1242.65㎡ 5층 1242.65㎡ 6층 1242.65㎡ 7층 1234.01㎡ 8층 1242.65㎡ 철근콘크리트구조 52.96㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

나OO

소유자

나OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 180m · 은행고등학교 · 고등학교
• 183m · 은행고등학교 · 고등학교
• 251m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 328m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 351m · 은계중학교 · 중학교
• 541m · 은계초등학교 · 초등학교
• 655m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 757m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1049m · 소래중학교 · 중학교
• 1102m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1210m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1211m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 171m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 216m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 223m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 230m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬북측 · 1, 12, 16, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 시흥시 은계로 260, 3층306호 (계수동,우평라비엔빌딩)

감정가

3억 2600만

최저가

1억 1181만 (34%)

건물면적

52.96㎡ (16.0평)

기일

23-03-23

등기부현황

등기 기재 없음