안산지원 2022타경1544-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-04-26 경매접수
2. 22-04-27 경매개시결정
3. 22-04-27 배당요구종기
4. 23-10-31 4차 매각기일 · 최저가 1억 1147만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.57㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1114만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 840만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은계로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 53.57㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

은행동 611

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업 용빌딩, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 중 3층 301호(기호1), 3층 302호(기호2) 3층 303호(기호3), 3층 304호(기호4)로서 외벽 : 화강석 등 마감. 내벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-4의 공부상 용도는 노유자시설(노인복지시설)이며, 현재는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급.배수관설비, 소화설비, 천정형 냉.난방설비, 승강기설비 등이 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사라리형의 평탄한 토지로서 제2종근린생활시설 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 대로2류 및 북동측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업 용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-4는 현재 공실 상태이며 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층301호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층302호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층303호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층304호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

오OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

신OOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-31 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층301호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 지3층 1558.38㎡ 지2층 1550.1㎡ 지1층 1492.59㎡ 1층 1220.87㎡ 2층 1252.24㎡ 3층 1216.62㎡ 4층 1242.65㎡ 5층 1242.65㎡ 6층 1242.65㎡ 7층 1234.01㎡ 8층 1242.65㎡ 철근콘크리트구조 53.57㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 180m · 은행고등학교 · 고등학교
• 183m · 은행고등학교 · 고등학교
• 251m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 328m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 351m · 은계중학교 · 중학교
• 541m · 은계초등학교 · 초등학교
• 655m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 757m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1049m · 소래중학교 · 중학교
• 1102m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1210m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1211m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 171m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 216m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 223m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 230m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬북측 · 1, 12, 16, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 시흥시 은계로 260, 3층301호 (계수동,우평라비엔빌딩)

감정가

3억 2500만

최저가

1억 1147만 (34%)

건물면적

53.57㎡ (16.2평)

기일

23-10-31

등기부현황

등기 기재 없음