안산지원 2022타경1551-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-04-26 경매접수
2. 22-04-27 경매개시결정
3. 22-04-27 배당요구종기
4. 23-07-11 3차 매각기일 · 최저가 4억 915만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.58㎡ (43.7평)

제시외면적

없음

보증금

4091만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2789만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은계로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 144.58㎡ (43.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

은행동 611

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재"은행고등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건내 3층 309호, 310호, 311호로서 외벽 : 적벽돌, 석재붙임, 복합판넬등 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 노유자시설(노인복지시설)로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생시설, 화재탐지시설, 및 엘리베이터시설, 주차장시설등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 등고평탄한 평지내의 사다리형 토지로서 집합상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 대로, 북서측으로 중로, 북동측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m-12m) (접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제2012- 187호), 상대보호구역(2016-06-22), 상대보호구역(2022-01-24), 임업용산지, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 3층부분은 전체가 공실로서 관리사무소에 의하면 상당기간 관리비가 연 체된 것으로 조사되는 바 경매참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층309호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층310호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 노유자시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층311호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록 1. 2. 3. 전부 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 상가 출입문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

시OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

오OOOOOOO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

오OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-11 · 경기도 시흥시 은계로 260, 3층309호 (계수동,우평라비엔빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 지3층 1558.38㎡ 지2층 1550.1㎡ 지1층 1492.59㎡ 1층 1220.87㎡ 2층 1252.24㎡ 3층 1216.62㎡ 4층 1242.65㎡ 5층 1242.65㎡ 6층 1242.65㎡ 7층 1234.01㎡ 8층 1242.65㎡ 철근콘크리트구조 144.58㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 180m · 은행고등학교 · 고등학교
• 183m · 은행고등학교 · 고등학교
• 251m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 328m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 351m · 은계중학교 · 중학교
• 541m · 은계초등학교 · 초등학교
• 655m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 757m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1049m · 소래중학교 · 중학교
• 1102m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1210m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1211m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 171m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 216m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 223m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 230m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬북측 · 1, 12, 16, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 시흥시 은계로 260, 3층309호 (계수동,우평라비엔빌딩)

감정가

8억 3500만

최저가

4억 915만 (49%)

건물면적

144.58㎡ (43.7평)

기일

23-07-11

등기부현황

등기 기재 없음