안산지원 2022타경1834-1 공구상가

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-05-18 경매접수
2. 22-05-19 경매개시결정
3. 22-05-19 배당요구종기
4. 23-05-11 2차 매각기일 · 최저가 7억 8190만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.74㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

7819만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1663만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공단1대로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 공구상가 · 133.74㎡ (40.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

정왕동 1367-1

호

3층, 3층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "유통상가 사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 판매시설 및 업무시설 중 1층 117호 외 5개호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 내부인테리어 마감 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 117호, 기호(2) 217호 : 판매시설(상호명:고려상공)로 이용중임. 기호(4) 118호, 기호(5) 218호 : 업무시설(상호명:고려상공)로 이용중임. 기호(3) 317호 : 업무시설(상호명:쌍용지게차)로 이용중임. 기호(6) 318호 : 업무시설(상호명:세계로렌트카)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화물용승강기, 소방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 공구상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측,북서측,남동측,남서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도 와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로) (접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) ,유통업무설비 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월 특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 1층117호 (정왕동,공구상가) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 2층217호 (정왕동,공구상가) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 3층317호 (정왕동,공구상가) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 1층118호 (정왕동,공구상가) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 2층218호 (정왕동,공구상가) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 3층318호 (정왕동,공구상가) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 및 4. 부동산을 하나의 점포(상호명 : (주) 고려상공)로 통합하여 사용하는 것으로 보이며 내부를 살펴본 바, 벽체나 기타 구분할만한 설치물 등은 없음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-11 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 1층117호 (정왕동,공구상가) · 철근콘크리트 스라브지붕 3층 판매시설 및 업무시설 1층 853.76㎡ 판매시설 2층 885.72㎡ 업무시설 3층 885.72㎡ 업무시설 철근콘크리트조 24.00㎡ 판매시설
• 23-05-11 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 2층217호 (정왕동,공구상가) · 철근콘크리트 스라브지붕 3층 판매시설 및 업무시설 1층 853.76㎡ 판매시설 2층 885.72㎡ 업무시설 3층 885.72㎡ 업무시설 철근콘크리트조 22.218㎡ 업무시설
• 23-05-11 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 3층317호 (정왕동,공구상가) · 철근콘크리트 스라브지붕 3층 판매시설 및 업무시설 1층 853.76㎡ 판매시설 2층 885.72㎡ 업무시설 3층 885.72㎡ 업무시설 철근콘크리트조 22.218㎡ 업무시설
• 23-05-11 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 1층118호 (정왕동,공구상가) · 철근콘크리트 스라브지붕 3층 판매시설 및 업무시설 1층 853.76㎡ 판매시설 2층 885.72㎡ 업무시설 3층 885.72㎡ 업무시설 철근콘크리트조 23.68㎡ 판매시설
• 23-05-11 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 2층218호 (정왕동,공구상가) · 철근콘크리트 스라브지붕 3층 판매시설 및 업무시설 1층 853.76㎡ 판매시설 2층 885.72㎡ 업무시설 3층 885.72㎡ 업무시설 철근콘크리트조 20.812㎡ 업무시설
• 23-05-11 · 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 3층318호 (정왕동,공구상가) · 철근콘크리트 스라브지붕 3층 판매시설 및 업무시설 1층 853.76㎡ 판매시설 2층 885.72㎡ 업무시설 3층 885.72㎡ 업무시설 철근콘크리트조 20.812㎡ 업무시설

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 786m · 한국공학대학교 · 대학교
• 958m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1432m · 정왕중학교 · 중학교

버스

• 119m · 유통상가 · 20-1, 21, 30, 350
• 148m · 시흥우체국.센트럴병원 · 11-B, 20-1, 21, 30, 350, 5200
• 157m · 유통상가 · 11-A, 33
• 232m · 유통상가 · 11-A, 33
• 339m · 유통상가 · 30, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 1층117호 (정왕동,공구상가)

감정가

11억 1700만

최저가

7억 8190만 (70%)

건물면적

133.74㎡ (40.5평)

기일

23-05-11

등기부현황

등기 기재 없음