안산지원 2022타경1834-3 공구상가

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.22㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1663만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공단1대로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 공구상가 · 22.22㎡ (6.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

정왕동 1367-1

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "유통상가 사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 판매시설 및 업무시설 중 1층 117호 외 5개호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 내부인테리어 마감 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 117호, 기호(2) 217호 : 판매시설(상호명:고려상공)로 이용중임. 기호(4) 118호, 기호(5) 218호 : 업무시설(상호명:고려상공)로 이용중임. 기호(3) 317호 : 업무시설(상호명:쌍용지게차)로 이용중임. 기호(6) 318호 : 업무시설(상호명:세계로렌트카)로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화물용승강기, 소방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 공구상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측,북서측,남동측,남서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도 와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로) (접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) ,유통업무설비 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월 특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 3층317호 (정왕동,공구상가)

감정가

8700만

최저가

8700만 (100%)

건물면적

22.22㎡ (6.7평)

기일

23-03-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음