안산지원 2022타경1957-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-27 · 경매접수
2. 22-05-30 · 경매개시결정
3. 22-05-30 · 배당요구종기
4. 23-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8812만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2881만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 642만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호현로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.00㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신천동 706-12

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOO)

채무자

농OOOOO OOOOOO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 "소래초등학교" 남측 인근의 호현로9번길에 위치하는 아도니스 의 꿈(근린생활 및 오피스텔건물)내 1층 102호로 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 밀집소재하는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입이 용이하며 인근에 신천역(서해선)이 소재하고 여러방면으로 통하는 노선버스 정류장이 신천삼거리부근에 위치하는 등 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지하5층, 지상20층 업무시설용 건물임. 외벽 : 화강석붙임 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 사무실(수리광고기획)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 업무시설(지하5층, 지상20층)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 소로2류, 남측으로 중로3류의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

□ 신천동 706-12 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> □ 신천동 706-11 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 중로3류(폭12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> □ 신천동 706-13, 706-23 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상 2) 집합건축물대장상 전유부분 : 42㎡(일반음식점) 공용부분 : 46.3457㎡(주차장, 계단실, 복도, 발전기실 등)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 호현로9번길 6, 1층102호 (신천동,아도니스의 꿈) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

시OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-11 · 경기도 시흥시 호현로9번길 6, 1층102호 (신천동,아도니스의 꿈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 업무시설 지5층 1353.62㎡ 지4층 1337.4㎡ 지3층 1307.3㎡ 지2층 1307.3㎡ 지1층 1340.77㎡ 1층 900.45㎡ 2층 1042.06㎡ 3층 1037.45㎡ 4층 1043.23㎡ 5층 803.7㎡ 6층 803.7㎡ 7층 803.7㎡ 8층 803.7㎡ 9층 803.7㎡ 10층 803.7㎡ 11층 803.7㎡ 12층 803.7㎡ 13층 803.7㎡ 14층 803.7㎡ 15층 803.7㎡ 16층 803.7㎡ 17층 803.7㎡ 18층 803.7㎡ 19층 806.19㎡ 20층 806.19㎡ 옥탑1층 91.66㎡ 옥탑2층 91.66㎡ 철근콘크리트구조 42㎡

주변

학군

• 198m · 소래초등학교 · 초등학교
• 550m · 도원초등학교 · 초등학교
• 577m · 대흥중학교 · 중학교
• 760m · 대야초등학교 · 초등학교
• 762m · 신천초등학교 · 초등학교
• 842m · 신천고등학교 · 고등학교
• 874m · 신천중학교 · 중학교
• 1070m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1132m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1251m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 1283m · 소래중학교 · 중학교
• 1421m · 은계초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 신천삼거리 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 64m · 신천삼거리 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 94m · 삼미시장 · 16, 31-7, 38, 5, 61
• 120m · 삼미시장 · 1, 12, 13, 26, 27, 3201, 3202, 500, 5200
• 124m · 삼미시장 · 1, 12, 13, 16, 26, 27, 31-7, 3201, 3202, 38, 5, 500, 5200, 61, 시흥똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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