경매· 아파트
안산지원 2022타경3694-1 NF
경기도 시흥시 은행로65번길 4-1, 2층205호 (은행동,예스라이프아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 4430만1.4천만/평· 감정가 3억 4900만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 4430만감정가 대비 70%
- 감정가
- 3억 4900만
- 최저 평당가
- 1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4430만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 6628만 ~ 3억 1587만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 4430만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.51㎡ (9.2평)
- 건물면적
- 56.97㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2443만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 은행로65번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 56.97㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 은행동 0105-0000 · 30.51㎡ (9.2평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "소래고등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제2층 제205호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 마감 등 창 호: 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 15미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08-04)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-04-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2019-04-09)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-03-16)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 내부구조도는 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도, 외관조사 등을 기초로 도시하였으므로 실제 내부구조와 일부 상이할 수 있으니 경매참여시 필히 재확인하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-14 | sd | 2023.11.15 송달간주 |
| 23-11-06 | sd | 2023.11.09 도달 |
| 23-10-12 | sd | 2023.10.18 도달 |
| 23-07-14 | sd | 2023.07.19 도달 |
| 23-07-13 | sd | 2023.07.14 도달 |
| 22-12-29 | sd | 2023.01.13 도달 |
| 22-12-22 | sd | 2022.12.27 이사불명 |
| 22-11-21 | sd | 2022.12.02 폐문부재 |
| 22-11-02 | sd | 2022.11.04 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경기도 시흥시 은행로65번길 4-1, 2층205호 (은행동,예스라이프아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 모○○ | 주거 | 205호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 우OOOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
교부권자 시OO
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
근저당권자 주OOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOO
압류권자 주OOOOOOO(OOOOOO)
임차인 김OO
임차인 모OO
채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 차OO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 205호 전부 | 2018.08.07. | 2018.08.03.~ 현재까지 | 220`000`000 | 2022.12.20 |
| 모○○ | 205호 | 2018.08.07 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
23-09-26 · 경기도 시흥시 은행로65번길 4-1, 2층205호 (은행동,예스라이프아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지하2층 2,694.454㎡ 지하1층 2,305.917㎡ 1층 피로티 159.0425㎡ 1층 676.0162㎡ 2층 676.0162㎡ 3층 676.0162㎡ 4층 676.0162㎡ 5층 676.0162㎡ 6층 676.0162㎡ 7층 676.0162㎡ 8층 676.0162㎡ 9층 676.0162㎡ 10층 676.0162㎡ 11층 676.0162㎡ 12층 676.0162㎡ 13층 676.0162㎡ 14층 676.0162㎡ 15층 613.5763㎡ 부속건물 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 30㎡(노인정) 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 8.4㎡(경비실) 철근콘크리트조 56.966㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 97m소래고등학교고등학교
- 149m소래중학교중학교
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- 876m은행고등학교고등학교
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- 964m은빛초등학교초등학교
버스
- 56m소래중고등학교31, 31-3, 63
- 128m은행동입구12, 16, 27, 31-7, 3201, 3202, 38, 5200
- 157m소래중고등학교입구16, 31, 31-7, 3201, 38, 5200
- 160m소래중고등학교입구16, 31, 31-7, 3201, 38, 5200
- 175m은행동입구12, 16, 27, 31-7, 3201, 3202, 38, 5200
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 6628만 ~ 3억 1587만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 은행로65번길 4-1, 2층205호 (은행동,예스라이프아파트)
- 감정가
- 3억 4900만
- 최저가
- 2억 4430만 (70%)
- 건물면적
- 56.97㎡ (17.2평)
- 대지권면적
- 30.51㎡ (9.2평)
- 기일
- 23-09-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 4430만 × 109~129% = 2억 6628만 ~ 3억 1587만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 시흥시 진행 물건
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