안산지원 2022타경3809-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-24 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 22-10-25 · 배당요구종기
4. 25-07-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7904만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.58㎡ (5.3평)

건물면적

63.96㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1790만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7069만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

은계중앙로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 63.96㎡ (19.3평) · 3 · 상가

대지권

은행동 601-405 · 17.58㎡ (5.3평)

호

1동 2층203호

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOO OOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지, 주상나지, 호수 등이 혼재 하는 지역으로 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 8층건 내 2층 201호 외 3개호로서, 외벽 : 콘크리트면 처리후 수성페인팅, 화강석치장붙임 등 내벽 : 보드위 페인팅, 천정 텍스, 바닥타일 등 마감 창호 : 페어그라스임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2)는 사무실로 이용중이며, 기호(3,4)는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 20미터와 서측으로 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보호구역(2016-06-22), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지, 주상나지, 호수 등이 혼재 하는 지역으로 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 8층건 내 2층 201호 외 3개호로서, 외벽 : 콘크리트면 처리후 수성페인팅, 화강석치장붙임 등 내벽 : 보드위 페인팅, 천정 텍스, 바닥타일 등 마감 창호 : 페어그라스임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2)는 사무실로 이용중이며, 기호(3,4)는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 20미터와 서측으로 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보호구역(2016-06-22), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계중앙로 237, 1동 2층201호 (은행동,신강레이크뷰주건축물) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계중앙로 237, 1동 2층202호 (은행동,신강레이크뷰주건축물) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 은계중앙로 237, 1동 2층203호 (은행동,신강레이크뷰주건축물) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 경기도 시흥시 은계중앙로 237, 1동 2층204호 (은행동,신강레이크뷰주건축물) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

- 201호의 경우 출입문을 합판

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

정OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

임차인

농OOOOO(O)OOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 시흥시 은계중앙로 237, 1동 2층203호 (은행동,신강레이크뷰주건축물) · 철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 8층 업무시설 지3층 1348.02 ㎡ 지2층 1382.99 ㎡ 지1층 1382.99 ㎡ 1층 1051.39 ㎡ 2층 1196.15 ㎡ 3층 1061.46 ㎡ 4층 1045.56 ㎡ 5층 1045.56 ㎡ 6층 1045.56 ㎡ 7층 1045.56 ㎡ 8층 1045.56 ㎡ 옥탑1층 52.97 ㎡ 철근콘크리트구조 63.96 ㎡

주변

학군

• 212m · 은행고등학교 · 고등학교
• 215m · 은행고등학교 · 고등학교
• 292m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 364m · 은계중학교 · 중학교
• 376m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 565m · 은계초등학교 · 초등학교
• 701m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 808m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1096m · 소래중학교 · 중학교
• 1151m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1231m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1249m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 201m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 213m · 은계우미린레이크 · 1, 12, 2, 5200
• 226m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 240m · 은행고 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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