경매· 아파트
안산지원 2022타경3946-1 NF
경기도 시흥시 죽율로 45-10, 104동 5층503호 (죽율동,시흥6차푸르지오1단지)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 730만1.2천만/평· 감정가 4억 3900만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 730만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4억 3900만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 730만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 3495만 ~ 3억 9733만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 730만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3073만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9051만
- 담당계
- 2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 죽율로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 죽율동 759-10
- 호
- 21층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 죽율동 소재 "생금초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 보통입니 다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2014년 07월 30일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 이중창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 기본적인 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습 니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통해 외곽 공도와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류( 폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 기준시점 현재 대지권 미등기 상태로 확인되나, 정확한 사유 파악이 되지 않으며 분양대금 미납 사유로 등기가 되지 않은 경우 경매 낙찰금 외에 추가적으로 미납된 분양대금 을 납부해야 할 가능성이 존재합니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-12 | sd | 2023.07.14 도달 |
| 23-07-10 | sd | 2023.07.12 도달 |
| 22-11-25 | sd | 2022.12.11 도달 |
| 22-11-07 | sd | 2022.11.14 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 시흥시 죽율로 45-10, 104동 5층503호 (죽율동,시흥6차푸르지오1단지) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 시OOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 화OOOO
근저당권자 경OOOOOOO
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 안OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 시OOOO
압류권자 안OOOO
채권자 에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 하OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-06-22 · 경기도 시흥시 죽율로 45-10, 104동 5층503호 (죽율동,시흥6차푸르지오1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 지1층 83.16㎡ 1층 452.3㎡ 2층 452.3㎡ 3층 452.3㎡ 4층 452.3㎡ 5층 452.3㎡ 6층 452.3㎡ 7층 452.3㎡ 8층 452.3㎡ 9층 452.3㎡ 10층 452.3㎡ 11층 452.3㎡ 12층 452.3㎡ 13층 452.3㎡ 14층 452.3㎡ 15층 452.3㎡ 16층 452.3㎡ 17층 452.3㎡ 18층 452.3㎡ 19층 452.3㎡ 20층 452.3㎡ 21층 452.3㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 하OO
- 소유자
- 하OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 334m생금초등학교
- 933m군서초등학교초등학교
- 1113m경기스마트고등학교고등학교
- 1136m시화중학교중학교
버스
- 168m시흥푸르지오6차1단지후문1, 30, 5602, 7
- 198m시흥푸르지오6차1, 30, 5602, 7, 70
- 207m시흥푸르지오6차1단지후문1, 30, 5602
- 497m오동마을로1(미정차)70
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 3495만 ~ 3억 9733만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 죽율로 45-10, 104동 5층503호 (죽율동,시흥6차푸르지오1단지)
- 감정가
- 4억 3900만
- 최저가
- 3억 730만 (70%)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 기일
- 23-06-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 730만 × 109~129% = 3억 3495만 ~ 3억 9733만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 미등기등기부현황
등기 기재 없음
경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
- 456건 모두 보기