안산지원 2022타경4475-1 보성아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-06 경매접수
2. 22-12-07 경매개시결정
3. 22-12-07 배당요구종기
4. 23-08-31 2차 매각기일 · 최저가 2억 7370만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2737만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

함송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보성아파트 · 59.89㎡ (18.1평) · 아파트

대지권

정왕동 1877-5

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "함현중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지로서 근거리에 각종 편의시설, 공공시설등이 소재하며 주거지역으로서의 편리 성, 쾌적성은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근은 버스정류장 및 지하철 4호선 오이도역이 소재하여 대중교통여건은 무난시되며 본건까지 각종 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 10층 중 10층 1001호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2019-07-18) (보조간선도로)(접합), 대로2류(폭30m-35m)(2020-09-29)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(특수 도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-19), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "함현중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지로서 근거리에 각종 편의시설, 공공시설등이 소재하며 주거지역으로서의 편리 성, 쾌적성은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근은 버스정류장 및 지하철 4호선 오이도역이 소재하여 대중교통여건은 무난시되며 본건까지 각종 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 10층 중 10층 1001호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2019-07-18) (보조간선도로)(접합), 대로2류(폭30m-35m)(2020-09-29)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(특수 도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-19), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 함송로 63, 106동 10층1001호 (정왕동,보성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 경기도 시흥시 함송로 63, 106동 10층1001호 (정왕동,보성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브지붕 10층 아파트 제106동 1층 446.88㎡ 2층 446.88㎡ 3층 446.88㎡ 4층 435.12㎡ 5층 435.12㎡ 6층 435.12㎡ 7층 435.12㎡ 8층 435.12㎡ 9층 435.12㎡ 10층 435.12㎡ 지층 420.72㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.89㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 254m · 함현중학교 · 중학교
• 431m · 함현초등학교 · 초등학교
• 437m · 송운중학교 · 중학교
• 473m · 송운초등학교 · 초등학교
• 484m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 544m · 함현고등학교 · 고등학교
• 958m · 서해고등학교 · 고등학교
• 967m · 서해중학교 · 중학교
• 1058m · 시흥중학교 · 중학교
• 1098m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1149m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 1297m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교

버스

• 113m · 보성아파트 · 11-B, 123, 23, 525, 62, 70, 99-2
• 147m · 부성아파트 · 11-B, 123, 23, 525, 62, 70, 99-2
• 179m · 부성아파트 · 1, 30-2, 70, 99-3
• 200m · 신한아파트 · 1, 30-2, 70, 99-3
• 237m · 오이도역 · 1, 11-A, 11-B, 123, 23, 26-1, 30-2, 525, 62, 70, 790, 790A, 790B, 99-2, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 시흥시 함송로 63, 106동 10층1001호 (정왕동,보성아파트)

감정가

3억 9100만

최저가

2억 7370만 (70%)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

기일

23-08-31

등기부현황

등기 기재 없음