안산지원 2022타경4536-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 105원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.76㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1688만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배곧2로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 22.76㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정왕동 2

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "서울대학교 시흥캠퍼스" 동측 인근에 소재하며 주위에는 아파트 단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제20층 제2011호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호 임. 기호(2): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제16층 제1628호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 및 (2) 모두 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) 및 (2) 모두 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 장방형의 토지로서 상업 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 기호(2): 가장형의 토지로서 상업 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 북동측으로 로폭 약 25미터 내외, 남동측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각 각 접함. 기호(2): 본건 남서측으로 로폭 약 30미터 내외, 남동측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 50, 에이동 20층2011호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스2차) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 배곧2로 95, 16층1628호 (정왕동,배곧유호엔씨티2차) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-30 · 경기도 시흥시 배곧2로 95, 16층1628호 (정왕동,배곧유호엔씨티2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 지6층 357.0100㎡ 지5층 4327.7445㎡ 지4층 4327.7445㎡ 지3층 4163.5845㎡ 지2층 4327.7445㎡ 지1층 4163.5845㎡ 1층 2609.3470㎡ 2층 3113.6300㎡ 3층 1861.3188㎡ 4층 1861.3188㎡ 5층 1861.3188㎡ 6층 1861.3188㎡ 7층 1861.3188㎡ 8층 1861.3188㎡ 9층 1861.3188㎡ 10층 1861.3188㎡ 11층 1861.3188㎡ 12층 1861.3188㎡ 13층 1861.3188㎡ 14층 1861.3188㎡ 15층 1861.3188㎡ 16층 1861.3188㎡ 17층 1861.3188㎡ 철근콘크리트구조 22.7615㎡

주변

학군

• 486m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 570m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 684m · 서해고등학교 · 고등학교
• 693m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 724m · 송운초등학교 · 초등학교
• 842m · 송운중학교 · 중학교
• 922m · 함현중학교 · 중학교
• 976m · 함현초등학교 · 초등학교
• 991m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서해중학교 · 중학교
• 1013m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 1015m · 함현고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 74m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 119m · 배곧파출소 · 60, 70
• 154m · 배곧파출소 · 60, 70
• 381m · 배곧상업지구 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다