안산지원 2022타경51310-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-02-09 경매접수
2. 22-02-14 경매개시결정
3. 22-02-14 배당요구종기
4. 23-04-13 1차 매각기일 · 최저가 21억 5642만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

506.41㎡ (153.2평)

토지면적

267.00㎡ (80.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1564만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 506.41㎡ (153.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

산현동 510-3

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 산현동소재 산현초등학교 북측 인근에 위치하며,주위는 본건과 유사한 주.상건물과 아파트 단지 , 학교,저수지 및 임야등으로 형성되어 있습니다

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통시됩니다

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

직사각형의 평탄한 토지로 근린생활시설(1층) 및 다세대주택 부지로 이용중입니다

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 동측으로 로폭 약 9미터 정도의 포장도로와 한면으로 접합니다

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭8미터-10미터)(2016.08.16)(접함),가축사육제한구역,공공주택지구(공공주택 특별법),상대보호구역(2013-07.18),절대보호구역(2013.07.18),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01)(외국인등 및 국내법인.단체대상,주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 기타참고사항 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 경사지붕 4층 건물로서 외벽; 사이딩,벽돌 마감 및 일부 판넬붙임 내벽;벽지 및 벽돌마감 창호;샷쉬창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층;근린생활시설(음악학원) 2층;다가구주택 (2가구) 3층;다가구주택 (2가구) 4층;다가구주택(1가구) 옥탑;계단실등으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설(2-4층),위생설비,상하수도시설,승강기시설등이 되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨" 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층-4층은 공부면적과 실제 면적이 다소 차이가 있는 바 실측사정 하였음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 산현동 510-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 산현마을길 33-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

- 스크린도어가 설치된 근린상가주택으로 출입이 불가능하여 1층 우편함에 `임대차관계등의 안내문`을 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOO

임차인

경OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

고OO

임차인

오OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 시흥시 산현동 510-3 · 대 267㎡
• 23-04-13 · 경기도 시흥시 산현마을길 33-3 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 126.36㎡ 2층 132.24㎡ 3층 132.24㎡ 4층 100.17㎡ 옥탑1층 15.4㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

성OO

소유자

성OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 110m · 산현중학교
• 130m · 산현초등학교 · 초등학교
• 728m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 1125m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1192m · 조남중학교 · 중학교
• 1253m · 조남초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 산현초.중 · 102, 32, 81
• 139m · 산현초.중 · 102, 32, 81
• 159m · 목감푸르지오후문 · 5601, 81
• 161m · 산현초.중정문 · 5601
• 183m · 산현초.중정문 · 5601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 시흥시 산현동 510-3

감정가

21억 5642만

최저가

21억 5642만 (100%)

건물면적

506.41㎡ (153.2평)

기일

23-04-13

등기부현황

등기 기재 없음