안산지원 2022타경54166-1 영남아파트(중심상가로 41)

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-04-22 경매접수
2. 22-04-26 경매개시결정
3. 22-04-26 배당요구종기
4. 23-05-25 3차 매각기일 · 최저가 181원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3586만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중심상가로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영남아파트(중심상가로 41) · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정왕동 224

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕중학교" 북서측 인근에 소재하며 주위에는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 주위에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 지붕 10층 건물 중 제4층 제402호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 설비, 도시가스설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 중심상가로 224, 604동 4층402호 (정왕동,영남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 폐문상태로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 `임대차관계등의 안내문`을 부착함.

부동산표시목록

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOO OOOO)

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO O OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-25 · 경기도 시흥시 중심상가로 224, 604동 4층402호 (정왕동,영남아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 아파트 1층 315.604㎡ 2층 301.044㎡ 3층 301.044㎡ 4층 301.044㎡ 5층 294.996㎡ 6층 294.996㎡ 7층 294.996㎡ 8층 294.996㎡ 9층 294.996㎡ 10층 294.996㎡ 지층 323.004㎡(대피소) 철근콘크리트조 59.99㎡

당사자

채권자

교OOOOO OOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 382m · 정왕중학교 · 중학교
• 389m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 546m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 562m · 한국공학대학교 · 대학교
• 567m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 800m · 군서고등학교 · 고등학교
• 1139m · 시화초등학교 · 초등학교
• 1148m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
• 1199m · 군서초등학교 · 초등학교
• 1251m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 1285m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 1289m · 시흥중학교 · 중학교

버스

• 26m · 영남6단지 · 30-2
• 68m · 금강아파트 · 30-2
• 175m · 금강아파트 · 28, 30
• 178m · 영남6단지 · 21, 28, 30
• 186m · 영남6차아파트 · 11-B, 26-1, 3400, 5200, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 시흥시 중심상가로 224, 604동 4층402호 (정왕동,영남아파트)

감정가

371원

최저가

181원 (49%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

기일

23-05-25

등기부현황

등기 기재 없음