안산지원 2022타경54258-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-27 · 경매접수
2. 22-04-29 · 경매개시결정
3. 22-04-29 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6436만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1066.05㎡ (322.5평)

제시외면적

없음

보증금

8643만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5960만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서촌상가1길

건물 · 대지권

건물

26층 건물 · NF · 1066.05㎡ (322.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 1

호

5층, 5층

당사자

채권자

현OOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"시흥시중앙도서관"남서측 인근에 위치하며, 주변은 상 업지역내 각종 근린생활시설이 소재하고 그 배후지는 대규모 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근 대중교통정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서(2014.05.21 사용승인) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·1층 101호 : 일부 숙소(방), 일부 사무실. ·1층 102호 : 음식점. ·1층 103호 : 의류등 판매점. ·2층 201호 : 공실(일시적 창고 등으로 이용 중). ·3층 301호 : 숙소(방, 주방등). ·3층 302-304호 : 각 사무실. ·3층 305-307호 : 호별구분없이 일단의 사업장(영업장)으로 이용 중임. ·4층 401-407호 : 각호 창고로 이용 중임.(각호 문이 잠겨 있음) ·5층 501-507호 : 각호 창고로 이용 중임.(각호 문이 잠겨 있음) ·지1층 비01호 : 사무실등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, car lift설비(운행중지된 상태)등이 되어 있으며, 부대 설비의 정상적인 작동여부는 경매 참가시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 도로를 이용하여 접근하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(국 지도로)(접합0, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건 중 1층 101호, 3층 301호 일부는 주택구조(숙소등)로 이용중인 바 참고바람. (현황사진 참조) ② 본건 4층은 벽체 표기상 5층으로 표기되어 있음. ③ 본건 5층은 벽체 표기상 6층으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조도는 건축물대장상 도면에 근거하여 일반적인고 표준적인 상태 로 도시하였는바 실제 이용상황과 상이할 수 있으니 경매 참가시 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 지하층01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층507호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층505호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 14 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층504호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층305호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 18 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층307호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 2 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층405호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 23 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 24 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 25 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층404호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 3 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 5 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층506호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층407호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층403호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 부동산 현황조사를 위하여 다음과 같은 이유로 3회 방문함.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가처분권자

현OOOOOO OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

이OO

임차인

(주)OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 33.6㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 지하층01호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 94.74㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층507호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 28.82㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층505호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 29.45㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 29.21㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 23.99㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 48.36㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 28.97㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층305호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 29.45㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층307호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 28.82㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 28.97㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층405호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 29.45㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 55.95㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 249.24㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 23.99㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층306호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 29.45㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 29.21㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 23.99㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층406호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 29.45㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 24.83㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 29.21㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 24.83㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층506호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 29.45㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 24.83㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층407호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 28.82㎡
• 23-05-17 · 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지3층 108.72㎡ 지2층 391.32㎡ 지1층 413.22㎡ 1층 213.58㎡ 2층 303.68㎡ 3층 303.68㎡ 4층 303.68㎡ 5층 303.68㎡ 옥탑1층 16.13㎡ 옥탑2층 27.68㎡ 철근콘크리트구조 28.97㎡

주변

학군

• 484m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 515m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 624m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 698m · 한국공학대학교 · 대학교
• 708m · 시흥중학교 · 중학교
• 995m · 군서고등학교 · 고등학교
• 1070m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 1107m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1181m · 정왕중학교 · 중학교
• 1191m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 1214m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1279m · 서해중학교 · 중학교

버스

• 97m · 시화중심상가48블럭 · 30-2
• 155m · 계룡1단지 · 30-2
• 181m · 시화중심상가48블럭 · 30-2
• 181m · 청솔아파트 · 30-2
• 265m · 청솔아파트 · 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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