안산지원 2022타경54913-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.03㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

5414만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.03㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

328

호

29층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 시흥시 배곧동 소재 <호반베르디움더프라임아파트> 단지내에 소재하는 부동산으로서, 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 29층 2902호(가동) 로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 건축물대장상 도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 321원 ~ 372원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 시흥시 서울대학로 328, 913동 29층2902호 (정왕동,호반베르디움더프라임)

감정가

316원

최저가

316원 (100%)

건물면적

42.03㎡ (12.7평)

기일

23-04-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음