안산지원 2022타경55381-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-05-30 경매접수
2. 22-05-31 경매개시결정
3. 22-05-31 배당요구종기
4. 23-05-25 3차 매각기일 · 최저가 3457만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1008.00㎡ (304.9평)

제시외면적

없음

보증금

345만 (최저가의 10%)

청구금액

409만

담당계

3계 · 031-481-1195 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장현동 26-25 · 개발제한구역

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 소재하는 순수야산지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 불가하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서 현황 "자연림" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1.본건 토지상에 수령, 수종미상의 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였습니다. 2.본건 지상에 잡풀이 우거진 상태로서 분묘소재 여부에 대해 육안으로 조사하였으나 확인되지 않은바, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 있을 수 있으니 유의바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 장현동 산26-25 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본 건 부동산은 임야로 다소 경사진 정상 부근에 위치하고 있으며 목록 부동산 전체가 잡목 등으로 우거져 있고 아파트 뒤 쪽의 주 출입로가 자물쇠로 잠겨있으며 주변전체가 철망이 세워져 있어 접근 자체가 어려워 목록 부동산의 반대편으로 출입하고자 하였으나 역시 진입로나 길 자체가 없는 데다 주변에 철망이 세워져 있어 접근이 불가능함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

시OO

교부권자

용OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

농OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-25 · 경기도 시흥시 장현동 산26-25 · 임야 5550㎡ (공유자지분 갑구 16번 5550분의 1008 홍난희지분 전부)

당사자

채권자

농OOOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 399m · 장현초등학교 · 초등학교
• 629m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 660m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 978m · 장곡중학교 · 중학교
• 996m · 진말초등학교 · 초등학교
• 1247m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 1355m · 승지초등학교 · 초등학교
• 1410m · 응곡 중학교 · 중학교

버스

• 287m · 대동청구아파트.장현초교 · 102, 26-1, 3301, 39, 530, 5601, 61, 63
• 290m · 대동청구아파트 · 102, 26-1, 33, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 39, 530, 5601, 61, 63
• 330m · 시흥시청.종합일자리센터 · 102, 20, 26-1, 33, 39, 530, 5601, 61, 63
• 338m · 시흥시청.종합일자리센터 · 102, 20, 26-1, 39, 530, 5601, 61, 63
• 344m · 시흥시청후문.종합일자리센터 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 시흥시 장현동 산26-25

감정가

7056만

최저가

3457만 (49%)

기일

23-05-25

등기부현황

등기 기재 없음