안산지원 2022타경57547-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-28 · 경매접수
2. 22-07-29 · 경매개시결정
3. 22-07-29 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.70㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

8340만 (최저가의 10%)

청구금액

5123만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼미시장1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.70㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신천동 743-2

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "삼미시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장, 근린생활시설 등이 소재하는 시장주변 상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 북측 인근 대로변(수인로)에 일반/직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남동측 인근에 수도권전철 서해선 "신천역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건내 1층 101호로서, 외벽 : 물갈기화강석 및 화강석버너구이 마감 등 내벽 : 타일 마감 등 바닥 : 자기식 타일 마감 등 창호 : 통창 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 소매점("로얄타일")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2016-07-26)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 삼미시장1길 37, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산이 속한 건물의 주출입구 위에는 `대흥프라자 A동`으로 적혀 있으며, 본건 부동산은 1층 우측 끝에 위치해 있음

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-16 · 경기도 시흥시 삼미시장1길 37, 1층101호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 운동시설, 제1,2종근린생활시설 지2층 2680.93㎡ 지1층 2737.67㎡ 1층 1609.51㎡ 2층 1722.92㎡ 3층 1722.92㎡ 4층 1147.03㎡ 철근콘크리트구조 76.70㎡

주변

학군

• 320m · 소래초등학교 · 초등학교
• 439m · 도원초등학교 · 초등학교
• 656m · 신천초등학교 · 초등학교
• 692m · 대흥중학교 · 중학교
• 712m · 신천고등학교 · 고등학교
• 766m · 신천중학교 · 중학교
• 889m · 대야초등학교 · 초등학교
• 1150m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1162m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1214m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 1314m · 소래중학교 · 중학교
• 1489m · 웃터골초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 신천삼거리 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 113m · 삼미시장 · 1, 12, 13, 16, 26, 27, 31-7, 3201, 3202, 38, 5, 500, 5200, 61, 시흥똑버스01
• 127m · 삼미시장 · 16, 31-7, 38, 5, 61
• 151m · 삼미시장 · 1, 12, 13, 26, 27, 3201, 3202, 500, 5200
• 169m · 신천삼거리 · 22, 31-7, 36, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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