안산지원 2022타경58502-1 경동프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.43㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

청구금액

1615만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경동프라자 · 162.43㎡ (49.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

은행동 86

호

10층

당사자

채권자

유OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "웃터골초등학교" 남서측 인근에 위치하는 경동프라자 제1층 제110호로서 본건 인근은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하고 서측 인근으로 서해선(신천역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 10층 건물내 제1층 제110호로서,(사용승인일:2003.10.28) 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 콘크리트 마감 등. 창호: 알루미늄 새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 음식점("보배반점")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 30M, 남측으로 노폭 약 12M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2016-06-24) , 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은행로 86, 1층110호 (은행동,경동프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

시OO

교부권자

중OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

채OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 경기도 시흥시 은행로 86, 1층110호 (은행동,경동프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브 지붕 10층 근린생활시설 1층 1125.05㎡ 2층 1153.31㎡ 3층 1153.31㎡ 4층 1153.31㎡ 5층 1153.31㎡ 6층 1153.31㎡ 7층 1153.31㎡ 8층 1153.31㎡ 9층 1153.31㎡ 10층 1153.31㎡ 지하2층 1272.87㎡ 지하1층 1264.42㎡ 철근콘크리트조 162.43㎡

주변

학군

• 204m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 267m · 소래중학교 · 중학교
• 290m · 소래고등학교 · 고등학교
• 298m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 485m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 589m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 684m · 은행고등학교 · 고등학교
• 685m · 은행고등학교 · 고등학교
• 765m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 880m · 은계중학교 · 중학교
• 897m · 은계초등학교 · 초등학교
• 903m · 시흥신일초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 은행동입구 · 12, 16, 27, 31-7, 3201, 3202, 38, 5200
• 89m · 은행동입구 · 12, 16, 27, 31-7, 3201, 3202, 38, 5200
• 132m · 광덕아파트 · 12, 27, 31-3, 63
• 158m · 대우4차아파트 · 12, 27, 31-3, 63
• 206m · 소래중고등학교 · 31, 31-3, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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