안산지원 2022타경58779-1 1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-01 경매접수
2. 22-09-02 경매개시결정
3. 22-09-02 배당요구종기
4. 23-06-01 3차 매각기일 · 최저가 80원 (48%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.42㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

15억 9012만

담당계

4계 · 031-481-1196 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호현로49번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1 · 43.42㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

49-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 ‘소래어린이공원’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(신천역, 서해선), 버스정류장 등이 소재하는 바 거리, 운행빈도 등으로 볼 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈 위 드라이비트 및 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로(남동측 호현로49번길)를 통해 접근, 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건의 위치는 집합건축물대장 도면 및 점유사용부분으로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 호현로49번길 22-1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

2OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO(OOOO)

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOO(OOOO)

교부권자

구OOOO

교부권자

시OO

배당요구권자

2OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차인

채OO

채권자

기OOOOO

채권자

채OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-01 · 경기도 시흥시 호현로49번길 22-1, 2층202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 89.82㎡ 2층 98.54㎡ 3층 98.54㎡ 4층 98.54㎡ 철근콘크리트조 43.42㎡

당사자

채권자

기OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 117m · 소래초등학교 · 초등학교
• 328m · 대흥중학교 · 중학교
• 663m · 대야초등학교 · 초등학교
• 667m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1026m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1063m · 신천고등학교 · 고등학교
• 1137m · 신천중학교 · 중학교
• 1166m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1321m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1387m · 은계초등학교 · 초등학교
• 1467m · 소래중학교 · 중학교

버스

• 149m · 소래산.내원사 · 16
• 180m · 소래산.내원사 · 16
• 220m · 시흥보건소 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 220m · 시흥보건소 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 284m · 신천삼거리 · 22, 31-7, 36, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 시흥시 호현로49번길 22-1, 2층202호

감정가

165원

최저가

80원 (48%)

건물면적

43.42㎡ (13.1평)

기일

23-06-01

등기부현황

등기 기재 없음