안산지원 2022타경59819-1 두산아파트(중심상가로 29)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-28 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 124원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.03㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9310만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중심상가로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산아파트(중심상가로 29) · 50.03㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정왕동 286

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 내 제4층 제405호로, (사용승인일 : 1996.03.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실1, 발코니2, 현관1 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로, "아파트 및 상가 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 북동측 및 북서측으로 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 중심상가로 286, 103동 4층405호 (정왕동,두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-30 · 경기도 시흥시 중심상가로 286, 103동 4층405호 (정왕동,두산아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 두산아파트 103동 1층 340.50㎡ 2층 340.50㎡ 3층 340.50㎡ 4층 340.50㎡ 5층 340.50㎡ 철근콘크리트조 50.03㎡

주변

학군

• 251m · 정왕중학교 · 중학교
• 257m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 582m · 시화초등학교 · 초등학교
• 650m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 796m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 803m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
• 1015m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1021m · 시화중학교 · 중학교
• 1074m · 군서초등학교 · 초등학교
• 1157m · 군서고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 건영1단지 · 21, 30-2
• 54m · 두산아파트 · 21, 30-2
• 157m · 두산아파트 · 29, 350
• 198m · 두산아파트 · 29, 350
• 234m · 건영아파트 · 123, 22, 29, 55, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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