안산지원 2022타경59857-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1692.00㎡ (511.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3214만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

미산동 284-7 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 미산동 소재 "신현역(서해선)" 북측 근거리에 위치하며 주변은 전, 답, 임야, 소규모공장, 창고 등이 소재하는 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 제시외창고부지등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭8m미만)(저촉), 중로2류)(폭15m-20m)(저촉), 개발 제한구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물개황도"와 같이 제시외건물등 기호㉠-㉣이 소재하며 기호㉠-㉢은 불법건축물인 것으로 조사되어 평가외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황 전기타 제시외건부지등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 시흥시 미산동 284-7

감정가

13억 2145만

최저가

13억 2145만 (100%)

기일

23-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음