안산지원 2022타경60031-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-05 경매접수
2. 22-10-06 경매개시결정
3. 22-10-06 배당요구종기
4. 23-05-23 2차 매각기일 · 최저가 115원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.99㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7683만

담당계

10계 · 031-481-1242 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서울대학로278번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 35.99㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정왕동 278-7

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상18층 건물의 15층 1538호와 16층 1636호로, 기호1,2 모두 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감. 창호 : 새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 모두 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 업무시설 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서, 남서, 남동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.현장조사시 폐문 및 이해관계의 부재로 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도와 인근 유사부동산의 평가전례 등을 참조하여 감정하였으니 업무에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 43-7, 15층1538호 (정왕동,배곧유호엔씨티1차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 43-7, 16층1636호 (정왕동,배곧유호엔씨티1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

시OO

근저당권자

미OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-05-23 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 43-7, 15층1538호 (정왕동,배곧유호엔씨티1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상18층 업무시설 지5층 3466.41㎡ 지4층 3603.21㎡ 지3층 3603.21㎡ 지2층 3603.21㎡ 지1층 3603.21㎡ 1층 2461.455㎡ 2층 1511.7794㎡ 3층 1498.5494㎡ 4층 1498.5494㎡ 5층 1498.5494㎡ 6층 1498.5494㎡ 7층 1498.5494㎡ 8층 1498.5494㎡ 9층 1498.5494㎡ 10층 1498.5494㎡ 11층 1498.5494㎡ 12층 1498.5494㎡ 13층 1498.5494㎡ 14층 1498.5494㎡ 15층 1498.5494㎡ 16층 1498.5494㎡ 17층 1498.5494㎡ 18층 1498.5494㎡ 철근콘크리트구조 35.9855㎡

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 609m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 624m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 691m · 배곧중학교 · 중학교
• 799m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 805m · 함현고등학교 · 고등학교
• 812m · 함현초등학교 · 초등학교
• 838m · 함현중학교 · 중학교
• 891m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 972m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1059m · 송운중학교 · 중학교
• 1073m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1085m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교

버스

• 43m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 71m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 206m · 배곧중심상가 · 3400, 3401, 3402, 5200, 525, 62, 63, 6502, 7002고양, 99-2, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성
• 230m · 배곧한신더휴.호반더프라임 · 3400, 3401, 3402, 5200, 525, 62, 63, 6502, 7002고양, 99-2, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 257m · 배곧파출소 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 시흥시 서울대학로278번길 43-7, 15층1538호 (정왕동,배곧유호엔씨티1차)

감정가

165원

최저가

115원 (70%)

건물면적

35.99㎡ (10.9평)

기일

23-05-23

등기부현황

등기 기재 없음