안산지원 2022타경61270-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-03 · 경매접수
2. 22-11-04 · 경매개시결정
3. 22-11-04 · 배당요구종기
4. 23-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 186원 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.90㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1781만

담당계

2계 · 031-481-1194 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서울대학로278번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 38.90㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 278

호

8층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧생명공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 시흥배곧신도시지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 8층 건물내 제1층 씨-22호, 제1층 씨-21호 (사용승인일 : 2017.12.15) 외 벽 : 석재타일 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1, 2 벽체 구분없이 일괄 "상업용[서울대학로주전]"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 23미터 배곧2로 대로변에 접하며, 남동측으로 폭 약 16미터 서울대학로278번길, 남서측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구 등의 도시개발사업(공영사업)전반)<도시개발과>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1, 2 는 공부상 각각 개별 호수이나, 현황은 2개호수가 벽체구분없이 일괄되어 상업용으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 1층씨-22호 (정왕동,서영베니스스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 1층씨-21호 (정왕동,서영베니스스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 목록1과 목록2를 구분없이 함께 사용 중이며 `서울대학로 주전`이라는 간판이 걸려 있음.

부동산표시목록

근저당권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-02 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 1층씨-21호 (정왕동,서영베니스스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 8층 근린생활시설, 판매시설, 교육연구시설, 운동시설, 업무시설, 문화및집회시설 지2층 9730.06㎡ 지1층 9176.32㎡ 1층 6551.49㎡ 2층 7534.78㎡ 3층 7329.71㎡ 4층 7139.81㎡ 5층 4861.35㎡ 6층 4753.86㎡ 7층 4607.67㎡ 8층 2559.77㎡ 옥탑1층 73.96㎡ 철근콘크리트구조 38.90㎡

주변

학군

• 674m · 함현초등학교 · 초등학교
• 675m · 함현고등학교 · 고등학교
• 692m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 696m · 함현중학교 · 중학교
• 725m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 784m · 배곧중학교 · 중학교
• 880m · 송운초등학교 · 초등학교
• 909m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 956m · 송운중학교 · 중학교
• 964m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1047m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1120m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교

버스

• 111m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 128m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 160m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 275m · 배곧파출소 · 60, 70
• 311m · 배곧파출소 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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