안산지원 2022타경62181-1 월곶4차풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 319원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월곶중앙로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월곶4차풍림아이원아파트 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

14

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 월곶4차풍림아이원아파트 제404동 제6층 제601호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 숙박시설, 교육시설 및 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 북서측 인근에 지하철 수인분당선 "월곶역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006년 11월 20일 사용승인을 득한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 경사지붕 지하-층/지상 25층 건물내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 일부 석재붙임 및 일부 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장 시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-18)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산 도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013 -07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물현황도, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였 으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 404동 6층601호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-04 · 경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 404동 6층601호 (월곶동,월곶4차풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 25층 공동주택 1층 443.418㎡ 2층 443.418㎡ 3층 443.418㎡ 4층 443.418㎡ 5층 436.602㎡ 6층 436.602㎡ 7층 436.602㎡ 8층 436.602㎡ 9층 436.602㎡ 10층 436.602㎡ 11층 436.602㎡ 12층 436.602㎡ 13층 436.602㎡ 14층 436.602㎡ 15층 436.602㎡ 16층 436.602㎡ 17층 436.602㎡ 18층 436.602㎡ 19층 436.602㎡ 20층 436.602㎡ 21층 436.602㎡ 22층 436.602㎡ 23층 436.602㎡ 24층 436.602㎡ 25층 436.602㎡ 철근콘크리크조 84.842㎡

주변

학군

• 79m · 월포초등학교 · 초등학교
• 748m · 월곶중학교 · 중학교
• 755m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1207m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1405m · 고잔중학교 · 중학교
• 1486m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 풍림3단지정문 · 1, 23, 32, 63, 790, 790A, 99-2
• 144m · 월곶어울림센터 · 23, 27
• 194m · 월곶대교삼거리 · 3401, 5200, 7002고양
• 207m · 월포초등학교 · 1, 23, 27, 32, 63, 790, 790B
• 208m · 월곶대교삼거리 · 3401, 5200, 7002고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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