안산지원 2022타경62709-1 평안상가1길 20

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-12-07 경매접수
2. 22-12-27 경매개시결정
3. 22-12-27 배당요구종기
4. 23-10-24 3차 매각기일 · 최저가 66원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.32㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 031-481-1191 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평안상가2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평안상가1길 20 · 81.32㎡ (24.6평) · 슬래브 · 상가

대지권

정왕동 2

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화초등학교" 남서측 인근에 위치하는 근린생활시설(4층 401호)로서 주위는 근린생활시설, 학교, 아파트단지, 공장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, (사용승인일 : 1997.08.25) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(전유부,갑)상 "근린생활시설(사무소)"이나 현황 원룸(4개호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 도로상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부,갑)상 401호는 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 401호-404호 원룸으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 평안상가2길 26, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

4층 내부를 공동화장실, 세탁실, 4개의 호실로 나누어 사용하고 있음

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-24 · 경기도 시흥시 평안상가2길 26, 4층401호 · 알씨조 슬래브지붕 4층 근린생활 시설 지층 382.12㎡ 1층 293.32㎡ 2층 294.58㎡ 3층 294.58㎡ 4층 123.72㎡ 알씨조 81.32㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 412m · 시화초등학교 · 초등학교
• 593m · 정왕중학교 · 중학교
• 600m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 809m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
• 863m · 시화중학교 · 중학교
• 893m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1083m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 1181m · 군서초등학교 · 초등학교
• 1316m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1451m · 군서고등학교 · 고등학교
• 1464m · 능길초등학교

버스

• 33m · 서울프라자 · 21, 30-2, 350
• 62m · 서울프라자 · 21, 30-2, 350
• 179m · 두산아파트 · 29, 350
• 216m · 유천아파트 · 21, 30-2, 350
• 221m · 두산아파트 · 29, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 시흥시 평안상가2길 26, 4층401호

감정가

135원

최저가

66원 (49%)

건물면적

81.32㎡ (24.6평)

기일

23-10-24

등기부현황

등기 기재 없음