안산지원 2022타경62969-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.89㎡ (55.3평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

695만

담당계

6계 · 031-481-1192 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월곶중앙로70번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 182.89㎡ (55.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

월곶동 70

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 상가 등 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상5층건 내 5층 501호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 등 천정 : 텍스 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 교육연구시설(학원)로 등재되어 있으나 조사시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 L자형의 토지로서 아파트 및 부속 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지는 외곽 3면으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역 (2013-07-19), 절대보호구역(2013-07-18), 절대보호구역(2013-07-19), 과밀억제권역 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 등 미상임. ② 본 건물은 집합건축물대장(표제부)상 "위반건축물"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 3, 주상가동 5층501호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원단지내)

감정가

331원

최저가

231원 (70%)

건물면적

182.89㎡ (55.3평)

기일

23-09-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음