안산지원 2023타경1381-1 시흥플랑드르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 254원 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.34㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

50원 (최저가의 20%)

청구금액

3억 2884만

담당계

11계 · 031-481-1248 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장현능곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시흥플랑드르 · 43.34㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

155

호

7층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역" 북서측에 위치하고 부근은 아파트단지, 주상용 및 상업용건물, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장 및 지하철역(시흥능곡역-서해선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 1층 1008호로서, 외 벽: 석재 및 타일마감, 내 벽: 몰탈위페인트 및 타일마감, 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(공실상태)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생/급배수설비, 천정매립형 냉난방설비, 승강기/에스컬레이터설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 25미터 및 12미터 내외의 포장도로와 접하며 주차장시설(옥내-자주식 658대) 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-05-07)(보조간선도로)(접합), 유수지(2017-06-15)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 장현능곡로 155, 1층1008호 (능곡동,시흥플랑드르) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

대지의 경사도에 의하여 사실상 2층에 위치하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 시흥시 장현능곡로 155, 1층1008호 (능곡동,시흥플랑드르) · 철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설 문화및 집회시설 지하3층 12489.2303㎡ 지하2층 12717.0946㎡ 지하1층 7203.629㎡ 1층 6786.2145㎡ 2층 6935.3958㎡ 3층 4445.8968㎡ 4층 3493.9933㎡ 5층 2594.6214㎡ 6층 2566.4399㎡ 7층 722.2561㎡ 철근콘크리트구조 43.335㎡

주변

학군

• 495m · 승지초등학교 · 초등학교
• 510m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 629m · 한여울초등학교
• 775m · 능곡초등학교
• 944m · 능곡중학교
• 1086m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1179m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1425m · 장현초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 시흥능곡역4번출구 · 32, 3300, 3301, 530, 5601
• 81m · 시흥능곡역3번출구 · 32, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 530, 5601
• 199m · 시흥능곡역 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(퇴근)
• 235m · 시흥능곡역2번출구 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(출근)
• 296m · 현진에버빌.휴먼시아2단지.자연앤 · 26-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다