안산지원 2023타경2056-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 6차 매각기일 · 최저가 114원 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.14㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 19%)

청구금액

3억 2727만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로278번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.14㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 278-32

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위에는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 배곧신도시내 상업 지대로서 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 빌딩까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 1층 106로로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감등 내벽 : 내부인테리어 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:영캣하우스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 정방향의 토지로 업무(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약15미터 태외의 포장도로에 북서측으로 노폭 약10미터 내외의 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m- 20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-32, 1층106호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧2차) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

영캣하우스라는 상호의 펫 용품점으로 사용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

안OOOO(OOO)

교부권자

평OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-32, 1층106호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지4층 1421.281㎡ 지3층 1443.435㎡ 지2층 1353.118㎡ 지1층 1443.435㎡ 1층 749.765㎡ 1층 72.03㎡ 2층 860.695㎡ 2층 60.48㎡ 3층 1071.645㎡ 3층 60.48㎡ 4층 928.231㎡ 5층 928.231㎡ 6층 928.231㎡ 7층 928.231㎡ 8층 928.231㎡ 9층 928.231㎡ 10층 928.231㎡ 11층 928.231㎡ 12층 928.231㎡ 13층 928.231㎡ 14층 928.231㎡ 15층 928.231㎡ 철근코크리트구조 39.14㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 571m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 596m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 652m · 배곧중학교 · 중학교
• 752m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 856m · 함현고등학교 · 고등학교
• 866m · 함현초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 894m · 함현중학교 · 중학교
• 1017m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1084m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 1097m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1108m · 송운중학교 · 중학교

버스

• 84m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 97m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 156m · 배곧중심상가 · 3400, 3401, 3402, 5200, 525, 62, 63, 6502, 7002고양, 99-2, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성
• 185m · 배곧한신더휴.호반더프라임 · 3400, 3401, 3402, 5200, 525, 62, 63, 6502, 7002고양, 99-2, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 279m · 배곧파출소 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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