안산지원 2023타경3431-1 월곶3차풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.02㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

3388만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8222만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

월곶중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월곶3차풍림아이원아파트 · 아파트

대지권

월곶동 11 · 62.02㎡ (18.8평)

호

15층

당사자

채권자

리OOOOOOO OOOO(OOOOO OOOOO OOO)

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재"월곶초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트(월곶3차풍림아이원아파트 307동 8층 804호)로서,주위는 아파트단지,학교,월곶어시장 및 근린생활시설등이 소재하는 바 제반 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 노선버스정류장등이 소재하고 북측으로 "수인분당선 월곶역"이 위치하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건 내 8층 804호로서 외벽;몰탈위 페인팅 및 일부 외장타일 마감 내벽;벽지 및 일부 타일마감 창호;샷쉬창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중 입니다(후첨"내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소방설비 및 지하주차장시설등이 구비되어 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측으로 로폭 약30m 내외,남동측으로 로폭 약20-25m내외,남서측 및 서측으로 로폭 약15m내외의 포장도로와 각각 접하며 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(2020.07.23)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역(2013.07.19),절대보호구역(2013.07.18),과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재"월곶초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트(월곶3차풍림아이원아파트 307동 8층 804호)로서,주위는 아파트단지,학교,월곶어시장 및 근린생활시설등이 소재하는 바 제반 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 노선버스정류장등이 소재하고 북측으로 "수인분당선 월곶역"이 위치하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건 내 8층 804호로서 외벽;몰탈위 페인팅 및 일부 외장타일 마감 내벽;벽지 및 일부 타일마감 창호;샷쉬창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중 입니다(후첨"내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소방설비 및 지하주차장시설등이 구비되어 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측으로 로폭 약30m 내외,남동측으로 로폭 약20-25m내외,남서측 및 서측으로 로폭 약15m내외의 포장도로와 각각 접하며 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(2020.07.23)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함),중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역(2013.07.19),절대보호구역(2013.07.18),과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶중앙로 11, 307동 8층804호 (월곶동,월곶3차풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

3, 4호 라인

부동산표시목록

근저당권부질권자

한OOOOOOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

리OOOOOOO OOOO(OOOOO OOOOO OOO)

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 경기도 시흥시 월곶중앙로 11, 307동 8층804호 (월곶동,월곶3차풍림아이원아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 516.037㎡ 2층 512.452㎡ 3층 512.452㎡ 4층 512.452㎡ 5층 509.092㎡ 6층 509.092㎡ 7층 509.092㎡ 8층 509.092㎡ 9층 509.092㎡ 10층 509.092㎡ 11층 509.092㎡ 12층 509.092㎡ 13층 509.092㎡ 14층 509.092㎡ 15층 509.092㎡ 철근콘크리트조 115.518㎡

주변

학군

• 188m · 월포초등학교 · 초등학교
• 822m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 848m · 월곶중학교 · 중학교
• 1024m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1477m · 고잔중학교 · 중학교
• 1489m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 해월교.월곶풍림3차 · 23, 32, 63, 99-2
• 73m · 해월교.월곶풍림3차 · 23, 32, 63, 99-2
• 103m · 풍림3단지정문 · 1, 23, 32, 63, 790, 790A, 99-2
• 133m · 월곶대교삼거리 · 3401, 5200, 7002고양
• 230m · 월포초등학교 · 1, 23, 27, 32, 63, 790, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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