안산지원 2023타경3783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 8815만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.27㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

881만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6891만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

목감둘레로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 상가

대지권

조남동 253-12 · 16.27㎡ (4.9평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지를 배후지로 형성된 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 - 지상7층 중 2층 212호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈 마감 등. 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(학원)로서 기준시점 현재 근린생활시설(사무실등)으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 상.하수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 2필1단 부정형의 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지 남동측으로 대로와 접하고, 남동측 및 남서측으로 중로와 접하고, 북측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

707-2번지 기준 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(2016-08-16)(접 합), 중로3류(폭12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구 역(2017-03-28), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 2층212호 (조남동,목감로얄팰리스1) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

같은 층에 14개호실이 위치함

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 2층212호 (조남동,목감로얄팰리스1) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 업무시설(오피스텔). 제1.2종 근린생활시설 지3층 1377.871㎡ 지2층 1370.469㎡ 지1층 1370.469㎡ 1층 1005.708㎡ 2층 1084.562㎡ 3층 1154.21㎡ 4층 1154.21㎡ 5층 1154.21㎡ 6층 1154.21㎡ 7층 1154.21㎡ 옥탑1층 53.561㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.81㎡

주변

학군

• 248m · 조남초등학교 · 초등학교
• 362m · 조남중학교 · 중학교
• 697m · 목감초등학교
• 918m · 시흥논곡중학교 · 중학교
• 957m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1108m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 1403m · 산현중학교

버스

• 56m · 퍼스트리움.네이쳐하임 · 102, 32, 5601, 81
• 69m · 네이쳐하임.퍼스트리움 · 102, 32, 5601, 81
• 153m · 목감시티프라자.한울플러스 · 102, 32, 5601, 81
• 182m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81
• 204m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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