안산지원 2023타경5376-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8250만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.47㎡ (8.6평)

건물면적

106.93㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

6825만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5317만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

수인로3312번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.93㎡ (32.3평) · 1 · 아파트

대지권

대야동 693 · 28.47㎡ (8.6평)

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 서해선 "신천역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선번스정류장 및 서해선 지하철역(신천역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건내 제43층 제4304호로서, (사용승인일:2020.05.28) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지내 포장도로와 외곽공도가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 준주거지역 , 준주거지역(2013-10-29) , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(2015-10-26) , 대로1류(폭 35m-40m)(2021-04-01)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-10-26)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-26)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-10-26)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 서해선 "신천역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선번스정류장 및 서해선 지하철역(신천역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건내 제43층 제4304호로서, (사용승인일:2020.05.28) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지내 포장도로와 외곽공도가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 준주거지역 , 준주거지역(2013-10-29) , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(2015-10-26) , 대로1류(폭 35m-40m)(2021-04-01)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-10-26)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-26)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-10-26)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 수인로3312번길 16(대야동), 105동 43층4304호 (대야동,시흥 센트럴 푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

4, 5라인의

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권부질권자

서OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 시흥시 수인로3312번길 16(대야동), 105동 43층4304호 (대야동,시흥 센트럴 푸르지오) · 시흥 센트럴 푸르지오 105동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 공동주택(아파트) 1층 520.7754㎡ 2층 485.2097㎡ 3층 601.4038㎡ 4층 601.4038㎡ 5층 601.4038㎡ 6층 601.4038㎡ 7층 601.4038㎡ 8층 601.4038㎡ 9층 601.4038㎡ 10층 601.4038㎡ 11층 601.4038㎡ 12층 601.4038㎡ 13층 601.4038㎡ 14층 601.4038㎡ 15층 601.4038㎡ 16층 601.4038㎡ 17층 601.4038㎡ 18층 601.4038㎡ 19층 601.4038㎡ 20층 601.4038㎡ 21층 601.4038㎡ 22층 601.4038㎡ 23층 601.4038㎡ 24층 601.4038㎡ 25층 601.4038㎡ 26층 601.4038㎡ 27층 601.4038㎡ 28층 601.4038㎡ 29층 601.4038㎡ 30층 601.4038㎡ 31층 601.4038㎡ 32층 601.4038㎡ 33층 601.4038㎡ 34층 601.4038㎡ 35층 601.4038㎡ 36층 601.4038㎡ 37층 601.4038㎡ 38층 601.4038㎡ 39층 601.4038㎡ 40층 601.4038㎡ 41층 601.4038㎡ 42층 601.4038㎡ 43층 601.4038㎡ 44층 601.4038㎡ 45층 601.4038㎡ 철근콘크리트구조 106.9313㎡

주변

학군

• 526m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 563m · 소래고등학교 · 고등학교
• 641m · 소래초등학교 · 초등학교
• 689m · 대야초등학교 · 초등학교
• 709m · 소래중학교 · 중학교
• 845m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 855m · 신천초등학교 · 초등학교
• 881m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 901m · 대흥중학교 · 중학교
• 950m · 신천중학교 · 중학교
• 1011m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 1057m · 은계초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 신천역.문화의거리 · 1, 12, 26, 27, 31, 3200, 5, 500
• 185m · 신천사거리 · 13, 16, 31, 31-7, 3200, 3201, 38, 5200, 61
• 208m · 신천역.문화의거리 · 1, 12, 26, 27, 3200, 5, 500
• 215m · 신천역 · 13, 16, 31, 31-7, 3200, 3201, 38, 5200, 61
• 333m · 신천연합병원 · 1, 12, 26, 27, 31, 3200, 5, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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