안산지원 2023타경5383-1 골든클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-07-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.90㎡ (13.0평)

건물면적

100.80㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6217만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

은계로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 골든클래스 · 100.80㎡ (30.5평) · 상가

대지권

대야동 646-2 · 42.90㎡ (13.0평)

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "시흥대야역" 동측 인근에 위치하는 골든클래스구분상가 3층 301호 외 2개호로서, 주위는 근린상가, 아파트, 학교, 공원 등으로 이루어진 대로변 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 301호, 302호, 303호로서 (사용승인일자 : 2021.02.17) 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

301호 : 사무실(상호 : 자비스넷 서부센터) 302호 : 공부상 용도는 일반음식점이고 현황 공실 상태입니다. 303호 : 공부상 용도는 일반음식점이고 현황 공실 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 천정부착형 에어컨, 화재탐지 및 경보설비 등 설치 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건물이 소재하는 토지는 장방형의 평지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로에 접하고 남동측, 남서측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2021-04-01)(접합), 소로1류 (폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택 지구(국토해양부 제2012-187호)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "시흥대야역" 동측 인근에 위치하는 골든클래스구분상가 3층 301호 외 2개호로서, 주위는 근린상가, 아파트, 학교, 공원 등으로 이루어진 대로변 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 301호, 302호, 303호로서 (사용승인일자 : 2021.02.17) 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 창 호 : 하이샷시 및 강화유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

301호 : 사무실(상호 : 자비스넷 서부센터) 302호 : 공부상 용도는 일반음식점이고 현황 공실 상태입니다. 303호 : 공부상 용도는 일반음식점이고 현황 공실 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 천정부착형 에어컨, 화재탐지 및 경보설비 등 설치 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건물이 소재하는 토지는 장방형의 평지로서, 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로에 접하고 남동측, 남서측으로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(2021-04-01)(접합), 소로1류 (폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택 지구(국토해양부 제2012-187호)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계로 337, 3층301호 (대야동,골든클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계로 337, 3층302호 (대야동,골든클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 은계로 337, 3층303호 (대야동,골든클래스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

북측 대로

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

근저당권자

오OOOOOOO

유치권자

주OOO OOOOO

임차인

(주) OOOO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 경기도 시흥시 은계로 337, 3층301호 (대야동,골든클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 1178.58㎡ 지1층 1196.21㎡ 1층 946.25㎡ 2층 918.08㎡ 3층 918.08㎡ 4층 918.08㎡ 5층 823.67㎡ 철근콘크리트구조 100.8㎡

주변

학군

• 297m · 은계초등학교 · 초등학교
• 484m · 은계중학교 · 중학교
• 635m · 대야초등학교 · 초등학교
• 864m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 903m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 945m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 948m · 은행고등학교 · 고등학교
• 953m · 은행고등학교 · 고등학교
• 1084m · 대흥중학교 · 중학교
• 1122m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 1247m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1347m · 소래고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · LH2단지후문 · 16, 23-2, 27, 500
• 120m · 삼보아파트 · 27, 3201, 500
• 169m · 은계2단지 · 16, 27, 3201, 500
• 179m · 시흥대야역 · 16, 23-2, 27, 3201, 3202, 500
• 230m · 우성아파트.은행교회 · 1, 12, 22, 26, 27, 31, 31-3, 3200, 36, 5, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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