안산지원 2023타경5499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6386만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.75㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4610만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 2703-14 · 22.75㎡ (6.9평)

호

1층128호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재‘거북섬’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 , 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 128호로서, 외벽:석재 붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호:시스템샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 "공실)로 이용중임. ※상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 25m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(202 0-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지 역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재‘거북섬’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 , 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 128호로서, 외벽:석재 붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호:시스템샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 "공실)로 이용중임. ※상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 25m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(202 0-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지 역), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬1길 22, 1층128호 (정왕동,퍼스트에비뉴1차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

127호와 경계벽

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

시OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

수계인

파OOOO OOOO OOOOO OOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-24 · 경기도 시흥시 거북섬1길 22, 1층128호 (정왕동,퍼스트에비뉴1차) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 1189m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1202m · 시화나래중학교
• 1326m · 시화나래초등학교

버스

• 55m · 거북섬1로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 74m · 거북섬1로 · 28, 29, 33, 99-3
• 205m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 234m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 247m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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